三方共建模式下代建单位合同体系研究

发布时间：2021-11-09 13:47

　　代建制作为一种新型项目管理制度在我国逐渐开展,合同作为代建制的核心问题在代建制发展中起的作用也越来越重要。虽然现在各个试点的代建工作都取得了良好的成绩,但到目前为止我国仍未正式出台权威的代建合同示范性文本,各个代建制试点大多还是参照原工程建设合同,不能良好体现代建制的优越性和保证代建单位的合法权益。因此,本文从理论上研究了代建制的特点、代建制项目和合同的特殊性,基于当前三方代建合同对代建合同进行深入分析,结合河南省具体情况,进一步完善代建合同示范性文本。本文运用文献法、归纳对比分析法和合同管理有关理论方法,提出了三方共建模式下代建合同示范性文本。基于国内外研究现状,从理论上研究了代建制各个模式的特点和代建制与传统的工程项目管理的异同；运用合同管理理论,总结了代建制合同体系和传统项目管理合同体系的区别,重新界定了三方合同的权利、责任和利益关系；对比各试点合同运行情况重点分析当前阶段代建取费的一般规定,从理论上提出了三方共建模式下代建合同的取费标准；研究河南代建单位在代建合同管理中出现的问题,进一步完善和补充示范性文本；最后总结归纳理论和实际工程内容参照北京三方共建合同文本,提出三方共建模... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

代建制开展与规范性文件出台比例

图1.2代建制代建企业类型图国外市场经济经过近百年的发展，工程管理行业已基本成熟，法律制度比完善，合同种类丰富，合同管理手段齐全，工程管理重个人资质，轻公司资[6]。代建制作为一种新型的项目管理方式，需要在中国国情基础上进行研究，

特点:投资方也就是政府投资主管部门，不参与合同的签订，只审核代建单位与使用单位的代建合同，资金的管理权还在使用单位手中。如图2.1所示。使使用单位位代代建单位位承承包商 商政府投资方︸.......··.·.……卑资蕊图2.1指定代理模式优点:由代建单位进行招标活动，避免了招标过程中可能出现的腐败行为，也顺应了政策，实现了政府投资工程的专业化管理。缺点:(一)政府投资人由于不参与代建合同的签订，在选定合格的代建单位后就失去了对建设项目资金运用和工程建设施工的有效监督。

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]代建制模式下政府投资项目风险管理研究[D]. 黄成忠.西南交通大学 2008
[2]政府投资项目代建人的激励机制研究[D]. 邓娇娇.天津理工大学 2007
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本文编号：3485467