工程变更中定价在先原则的应用研究

发布时间：2024-03-30 13:45

　　随着我国建筑业的发展,有关建筑活动领域的研究日渐增多。工程变更的相关研究同样不少,但对变更定价原则的理论探讨则非常有限,这与变更定价对总造价影响甚为可观的现实不甚相符,也与当前亟需解决变更定价中存在诸多问题的现状要求有一定的反差。因此,本文研究的目的就是提供一个较为合理的解决工程变更中定价问题的方法,即“变更定价在先”原则。通过对这一原则的适用范围进行详细分析,阐述该原则在解决我国工程变更过程中由于定价问题而引发的业主与承包商之间矛盾的有效性,并结合我国现状,对这一原则提出符合我国工程领域应用的相关建议。 本文通过理论探讨与实践调查分析相结合的方法,阐述变更定价在先原则的适用范围,从而进一步分析该原则的有效性。 由于国内理论界缺少对于变更定价在先原则的研究,本文在理论分析之前对变更定价在先的内涵和外延进行了简略的界定和阐述,为展开研究和探讨提供背景、奠定基础。 在理论分析过程中,本文通过分析变更事项定价因素对于业主和承包商的不确定性影响,对不同信息占有量和定价能力的业主和承包商进行组合,加以探讨。最后,将交易不确定性划分为“承包商定价效率高”和“承包商定价效率低”两种情形。与此同时,把...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3一1变更定价在先原则的适用性与资产专用性的关系

包商此时提出采用变更定价在先方式，业主也更容易接受，变更定价在先原则的适用性便会不断地提升。因此，资产专用性与定价在先原则的适用性呈现出负的相关关系。见图3一1。适用性▲资产专用性用.!拜人?健.适人甲J，不适用弱月卜~~叫卜强来源:自绘图3一1变更定价在先原则的适用性与资产专用....

图5一l通过培训进一步推广应用变更定价在先原则①

我国建筑业从业人员的培训机制较为完善，因此，充分利用现有的条件，大力推广变更定价在先原则是十分可行，也是十分必要的。见图5一l。

图5一2制定规范示范和引导应用变更定价在先原则

与世界先进水平的差距也在逐步缩短，相关部门与协会的行业影响力和认可度在不断增强。因此，相关部门或机构如果出台变更定价在先的相关规范和示范文件，这对于变更定价在先原则的推广将具有非常重要的意义。见图5一2。业主承包商业主.夔·馨规范制定那娜叠承包商7////司.夕////J一Z匕“....

图5一3加强沟通有利于应用变更定价在先原则

那么在业主提出变更要求时，承包商定价效率会有显著地提高，更有利于双方在变更之前确定价格。见图5一3。目前，在信息技术广泛应用这一趋势的推动下。工程管理信息交换系统的开发也取得了一定进展，如AutoDeskBuzzsaw、projectwise和Activeproject等PI....

本文编号：3942436