离婚时处理按揭房屋的法律问题探析

发布时间：2018-03-15 07:15

  本文选题：按揭　切入点：让与担保　出处：《法学家》2009年03期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：婚姻期间购买的按揭房屋在夫妻离婚时如何处理是司法实践中的难点问题,《法释[2003]19号》第21条将按揭房认定为"尚未取得所有权"的房屋,要求人民法院在夫妻离婚时仅就按揭房屋的使用权予以判决。这一处理方式,既不符合物权法定分止争、物尽其用的立法宗旨,也不符合婚姻法确立的夫妻财产分割原则,更有违法律的公平正义。本文试图通过探讨按揭房屋的产权问题,特别是夫妻以一方名义购买的按揭房屋在离婚时的分割问题,突破现有的处理方式,以解决因处理按揭房屋衍生出的各种矛盾。
[Abstract]:How to deal with the mortgage house purchased during marriage is a difficult problem in the judicial practice. Article 21 of 19 (2003) recognizes the mortgaged house as a "house that has not yet acquired ownership". The people's court is required to adjudicate only the right to use the mortgaged house when the couple is divorced. This way of handling this method is neither in line with the legislative purpose of the law of property rights to stop the dispute and make the best use of the property, nor with the principle of the division of marital property established by the Marriage Law. This paper attempts to break through the existing ways by discussing the property rights of the mortgaged houses, especially the division of the mortgage houses purchased by a couple in the name of one of the spouses in the time of divorce. To resolve the various conflicts arising from the handling of mortgage housing.
【作者单位】： 中国人民大学法学院;
【分类号】：D923

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1614974