业主撤销权制度之法律问题的实证研究

发布时间：2020-04-22 11:45

【摘要】：业主撤销权制度是指,当业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益或决定的作出违反了法律规定的程序时,受侵害的业主可以在法定期限内请求人民法院予以撤销。该制度旨在保护业主个体合法权益以及平衡业主个体利益与全体业主的共同利益。本文基于某市各级人民法院业主撤销权纠纷案件审理的司法实践,随机抽取该制度实施以来的120份该类案件的一审裁判文书,系统分析发现,业主撤销权制度在实现其制度功能上存在立法单薄之不足。为了深入分析该制度存在的具体不足,并给出合理的完善建议,本文拟结合该样本案例中的具体典型案例对该制度中的问题进行了详细探讨。首先,阐述了业主撤销权制度的相关概念及该制度的现实意义。其次,梳理了业主撤销权制度的立法和司法实践现状,对其在运行中反映出的问题进行了提炼,并在学理上进行了合理分类。再者,就业主撤销权制度中的问题进行了详细分析。在对立法及司法实践现状的梳理基础上,结合样本案例中的典型案例就该制度中没有对瑕疵决定进行分类、没有赋予业主请求法院确认决定不成立或决定无效之权利这一根本问题进行了详细分析。在对瑕疵决定合理分类的基础上,亦结合样本案例中的典型案例分析了权利行使中的具体问题,即权利行使中的主体认定问题、权利行使之对象的作出程序问题、权利行使的期限问题以及该类诉讼中举证责任的分配问题。最后,就业主撤销权制度中的问题提出了相应的立法完善建议。图0幅;表4个;参40篇。
【学位授予单位】：华北理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：D923.9

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 徐银波;;决议行为效力规则之构造[J];法学研究;2015年04期

2 王雷;;论民法中的决议行为 从农民集体决议、业主管理规约到公司决议[J];中外法学;2015年01期

3 薛前强;;重思业主保护范式——基于长春地区业主撤销权的实证考察[J];研究生法学;2014年05期

4 薛源;;对业主大会议事规则“未投票视为有效同意”条款的检讨[J];华南师范大学学报(社会科学版);2014年04期

5 许中缘;;论意思表示瑕疵的共同法律行为——以社团决议撤销为研究视角[J];中国法学;2013年06期

6 刘凡;;业主撤销权之诉中合法权益的界定[J];人民司法;2013年23期

7 尤佳;;业主自治协议中专有权限制条款效力探析[J];法律科学(西北政法大学学报);2012年05期

8 华燕;;论社会多数决的适用——基于公寓大厦管理立法展开[J];法制与社会发展;2012年03期

9 陈华彬;;论区分所有建筑物的管理规约[J];现代法学;2011年04期

10 刘培英;;业主撤销权的适用[J];人民司法;2011年02期

相关重要报纸文章 前1条

1 冯岩岩;;立法推动建立物业管委会[N];佛山日报;2019年

相关硕士学位论文 前1条

1 陈对;论瑕疵业主大会决议之效力[D];浙江大学;2017年

，

本文编号：2636480