论离婚时“婚前按揭房”的归属认定与分割

发布时间：2017-03-31 09:48

  本文关键词：论离婚时“婚前按揭房”的归属认定与分割，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：由于种种原因,离婚时“婚前按揭房”的处理已然演变成困扰国内理论界和司法实务界的难题。就国外的相关立法及司法实践而言,可资借鉴之处与适用不明之处并存,其参考价值亦尚值斟酌。鉴于该问题的重要性,正在起草的《婚姻法司法解释(三)》(征求意见稿)将之纳入其中,并几易其稿。因此,对该问题的研究具有重要的理论与现实意义。 本文主要运用归纳、比较、分析的方法,在对现行观点进行归纳、分析的基础上,通过对国内、外立法的考察,得出宜将“婚前按揭房”认定为首付款支付方个人财产,共同还贷方共享房屋增值利益的观点。以此为主,文章亦对相关问题进行了分析。本文主要分为引言、正文、结语三个部分。 引言部分:主要对问题产生的宏观背景作一描绘,指出离婚时“婚前按揭房”的归属认定与分割是一个综合性与复杂性的问题,具备研究的重要性与迫切性。 正文分为三个部分: 第一部分提出问题并进行原因分析。首先,针对离婚时“婚前按揭房”的处理所产生的一系列问题,文章指出,需要着重解决的是两个问题即“婚前按揭房”的归属认定问题与增值分割问题。其次,分析了离婚时“婚前按揭房”处理难的原因。然后,从宏观上提出了处理该问题所应遵循的基本出发点。 第二部分对离婚时“婚前按揭房”的归属认定进行论述。首先,对现行观点及各自依据进行归纳与评析;其次,对现行法进行考察;然后,结合对相关问题的分析提出宜将“婚前按揭房”认定为首付款支付方个人财产的建议。 第三部分对离婚时“婚前按揭房”的增值分割进行论述。首先,对现行观点及及各自依据进行归纳与评析;其次,对国内的现行立法进行评析,并对国外的相关做法进行考察,得出相应结论;然后,结合对相关问题的分析提出共同还贷方共享增值利益,合理分担贬值损失的建议。 结语部分对该问题进行总结,并进一步提出相关问题。
【关键词】：“婚前按揭房” 归属 增值 贬值 分割
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-10
• 一、问题的提出与原因分析10-14
• （一） 问题的提出10-11
• （二） 问题产生的原因11-14
• （三） 处理该问题的基本出发点14
• 二、离婚时“婚前按揭房”的归属认定14-42
• （一） 现行观点及各自依据14-24
• （二） 上述观点之评析24-29
• （三） 现行立法考察29-31
• （四） 笔者的观点及分析31-42
• 三、离婚时“婚前按揭房”增值之处理42-66
• （一） 现行观点及各自依据42-48
• （二） 上述观点之评析48-50
• （三） 现行法考察50-51
• （四） 比较法考察51-54
• （五） 笔者的观点及分析54-66
• 结语66-68
• 致谢68-69
• 参考文献69-72

【引证文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 王丽;论离婚诉讼中按揭房屋的性质认定与分割[D];中国社会科学院研究生院;2012年

2 丁建萍;夫妻共同共有房屋中共有人利益的保护[D];新疆大学;2013年

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本文编号：279415