离婚诉讼中小产权房财产分割问题研究

发布时间：2020-11-01 01:44

　　 随着城市化的进程,越来越多的人流入城市生活,随之带来的就是住房紧张问题。由于居高不下的商品房房价使得工薪阶层很难购得一套称心如意的住房,同时农村集体或农民在房价利益的驱动下大量的建造小产权房,工薪阶层为了在城市有屈居之地退而求其次的选择购买小产权房。根据我国现有法律规定,不允许城市居民购买在农村集体土地上建造的小产权房。但实际上,许多居民还是了购买小产权房。这就导致在司法实践中关于小产权房产生的争议越来越多。比如在离婚诉讼中,夫妻两人购买小产权房居住,后因要解除婚姻关系,夫妻双方在财产分割中每个人都想获得小产权房而引发纠纷。实践中,当法官在收到有关小产权房的争议案件时,通常面临许多困境。例如小产权房抵押后在债务无法清还下无法正常处理抵押的小产权房、没有办法对小产权房进行强制执行、家庭继承中小产权房的继承争议、在离婚诉讼中分割小产权房的争议等。本文旨在通过查询司法实践中关于离婚诉讼案件中如何分割小产权房的具体案例,了解在离婚中小产权房的分割在现有法律没有做出规定的情况下,法官将如何做出分割,并分析做出此分割是否对双方当事人都合理,对判决做出不合理的原因进行分析后,最后在目前小产权房法律规定空白的情况下,在司法实践中为合理地处理离婚诉讼中小产权房分割问题,提出几点完善建议。本文共分为四个部分。第一部分,在法律文书裁判网中查找收集2014年到2018年的200个民事案件中的22个关于离婚诉讼中小产权房财产分割的案件。通过对这22个案件的判决结果分类及分析,总结在离婚诉讼中小产权房分割现状。第二部分,通过对司法实践中小产权房分割现状的归纳总结,分析小产权房分割在离婚诉讼中存在的问题。问题主要包括:判决的依据不统一;判决补偿标准不统一;判决后双方当事人上诉率高。第三部分,分析离婚诉讼中小产权房财产分割中存在问题的原因。首先从根本上来说是我国二元制土地制度造成的;其次,小产权房是在农民和农村集体利益促动的基础上诞生。最后,我国法律并不保护小产权房的相关利益。第四部分,针对上述问题提出一些司法实践中处理离婚诉讼小产权房分割建议。包括四个建议分别是分类处理现存的小产权房,明确分配标准和补偿制度,出台相关案例指导制度,促进小产权房的合法化。
【学位单位】：山西大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：D923.9
【文章目录】：
摘要
abstract
引言
一、离婚诉讼中小产权房财产分割现状
    （一）离婚诉讼小产权房分割案件占比
    （二）离婚诉讼中关于小产权房判决结果占比
    （三）离婚诉讼中实际作出处理的占比
    （四）离婚诉讼中关于小产权房上诉情况
二、离婚诉讼中小产权房财产分割中存在的问题
    （一）判决依据不统一
    （二）补偿标准不统一
    （三）判决后上诉率高
三、离婚诉讼中小产权房财产分割中存在问题的原因
    （一）二元土地制度的制约
    （二）城镇化发展的推动
    （三）现行法律不承认小产权房
四、完善离婚诉讼中小产权房财产分割建议
    （一）分类处理现存的小产权房
    （二）明确分配标准和补偿制度
    （三）出台相关案例指导制度
    （四）促进小产权房的合法化
结语
参考文献
致谢
个人简况

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 芦一峰;王蓓;;小产权房问题与解决对策研究——以现行法律制度为视角[J];中南财经政法大学研究生学报;2011年01期

2 庞文青;;“小产权房”的法律规制[J];财经政法资讯;2009年04期

3 张红星;;小产权房问题及对策研究[J];河北企业;2019年02期

4 方葛晨;;小产权房问题的形成原因与解决对策[J];产业创新研究;2019年02期

5 伍娅程;;小产权房买卖合法化研究[J];法制博览;2019年06期

6 李明宽;;“小产权房”的合法化机制研究[J];法制博览;2019年12期

7 李茜;;浅谈“小产权房”的成因及对策[J];法制博览;2019年18期

8 王娟;;利益博弈下的小产权房现实困境与解决对策[J];河南科技学院学报;2019年07期

9 陈杨;谢青霞;;我国小产权房法律规制问题研究[J];大庆师范学院学报;2019年04期

10 海来伍加;;小产权房市场现状研究[J];现代经济信息;2017年21期

相关博士学位论文 前4条

1 杨哲;小产权房供给方的实践逻辑[D];华中科技大学;2015年

2 程其明;小产权房规制政策研究[D];武汉大学;2010年

3 江奇;“小产权房”购买行为研究[D];华中科技大学;2011年

4 米谷;农村集体土地城市化的制度研究[D];华东政法大学;2014年

相关硕士学位论文 前10条

1 谢雨瑶;走向公租房：小产权房合法化利用的法律路径研究[D];华中师范大学;2019年

2 苗亚林;离婚诉讼中小产权房财产分割问题研究[D];山西大学;2019年

3 贾汉强;小产权房法律问题研究[D];中国人民公安大学;2019年

4 陈世剑;永州市小产权房问题研究[D];湖南农业大学;2016年

5 龚晨;小产权房流转法律问题探究[D];哈尔滨理工大学;2018年

6 蓝红超;同地同权—小产权房治理的出路分析[D];广西师范大学;2018年

7 甘乐;我国小产权房问题分析及其法律规制[D];海南大学;2015年

8 高幸;论小产权房合法化困境与现实出路[D];华中科技大学;2017年

9 黄亚飞;“小产权房”买卖的法律问题研究[D];太原科技大学;2018年

10 李婷;宪法财产权视角下我国“小产权房”合法化问题研究[D];江西财经大学;2018年

本文编号：2864834