离婚不动产纠纷法律问题研究

发布时间：2017-04-15 11:19

  本文关键词：离婚不动产纠纷法律问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着我国社会主义市场经济的进一步发展,人们的婚姻家庭观念也相应地发生了改变。近几年各地法院受理的离婚案件总量不断增加,其中绝大多数涉及分割财产,基于我国社会经济发展水平,房产作为家庭共同财产的重要组成部分,是家庭生活的基本保障,在当前的离婚案件中所占价值的比重较大,所以房产纠纷成为了离婚案件中分割家庭共同财产的重点。但是在实际生活中,房屋产权以多种形式存在,这使得离婚案件中不动产纠纷往往是最为复杂的。本文以张某和薛某的离婚纠纷上诉案作引,在分析该案的主要争议的同时,探讨了离婚不动产纠纷法律问题的难点、基本原则和方法,并结合最高人民法院出台的《婚姻法解释(三)》中引起社会广泛热议的按揭房纠纷,按揭房增值部分纠纷,以一方父母名义够的房改房的纠纷以及离婚将房产赠与未成年子女几个问题进行了重点研究。同时,对我国离婚不动产纠纷相关法律规定中的不足提出了两点完善意见。第一部分:问题的提出。该部分首先分析了张某与薛某的离婚纠纷上诉案中离婚协议将不动产赠与未成年子女的条款可否单方撤销这一争议点,进而引出我国现阶段离婚案件中不动产纠纷产生的原因有社会原因和法律制度原因两点。第二部分:离婚不动产纠纷法律问题的理论分析。该部分一方面对离婚不动产纠纷的难点从其性质、法律冲突以及我国特有情况三方面进行分析;另一方简单介绍离婚不动产纠纷在处理时应当依照的遵循当事人意愿原则,公平原则和照顾原则。第三部分:离婚不动产纠纷的典型类型。该部分则是四类不动产纠纷的典型情况进行分析,并提出笔者自己对于该问题的思考。主要有婚前买房,婚后共同还贷的房屋的权属问题、按揭房婚姻存续期间增值部分的分割问题、夫妻共同出资购买以一方父母名义参加的房改房纠纷问题以及离婚协议赠与未成年子女房的纠纷问题。第四部分:完善我国离婚不动产纠纷问题解决制度的建议。该部分首先结合论文其他部分的内容提出了两点现有法律规范的不足,在根据不足结合笔者的学习和思考提出两点完善建议。以期能为更好的解决离婚不动产纠纷尽一份自己的绵力。
【关键词】：离婚 不动产纠纷 房产 财产纠纷
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 内容摘要6-7
• Abstract7-10
• 引言10-11
• 一、问题的提出11-13
• （一）案例及分析争议焦点11-12
• （二）问题研究的意义12-13
• 二、离婚不动产纠纷的理论分析13-17
• （一）离婚不动产纠纷解决的难点13-15
• （二）离婚不动产纠纷解决的基本原则15-17
• 三、离婚不动产分割纠纷的典型类型17-27
• （一）婚前买房，，婚后共同还贷的房屋权属纠纷17-19
• （二）归一方所有的按揭房婚姻存续期间增值部分补偿纠纷19-21
• （三）夫妻共同出资购买以一方父母名义参加的房改房纠纷21-23
• （四）离婚协议中将夫妻共有的不动产赠与未成年子女引起的纠纷23-27
• 四、完善我国离婚不动产纠纷解决制度的建议27-31
• （一）离婚不动产分割制度中的不足27-28
• （二）完善我国离婚不动产纠纷解决制度的建议28-31
• 参考文献31-33
• 致谢#@@

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本文编号：308308