婚后一方父母出资购买房产归属研究
发布时间：2017-05-23 16:06
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【摘要】：受中国自古以来“男娶女嫁”婚俗的影响,至今在我国依然普遍维持着男方购置婚房的旧俗。现如今随着市场经济的飞速发展,房价也在突飞猛涨,而离婚率却在直线飙高,房产蕴含的巨大价值,其归属问题成为学界、舆论争论的焦点问题,而婚后由父母出资为子女购房这一较有“中国特色”的现象,所造成的房产归属问题更是成了人们现实生活中亟待明确的问题。2011年8月出台的《最高人民法院关于人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》),其条款基本按照财产法规则设置,对现实婚姻生活中出现的几类问题进行了统一的处理规定,使婚后父母出资购买房产归属问题在现实操作中有法可依,保护了出资方的个人财产。但《婚姻法司法解释(三)》却与我国《婚姻法》所规定的夫妻共同财产制、《婚姻法司法解释(二)》的相关规定相悖；同时其也未充分考虑婚姻关系的特殊性及其在社会稳定中的重要作用,缺乏对弱势方的救助等。根据以上情况,本文从现实生活角度出发,以《婚姻法司法解释(三)》第七条为研究背景,从执行角度对婚后一方父母出资购买房产这一情况进行分析,并给出相应建议。首先,本文第一部分对婚后一方父母出资购买房产这一具有“中,国特色”的现象从特点、类型及相关法律规定角度进行较为全面的分析。其次,本文第二部分对婚后一方父母出资购买房产归属问题的相关规定,即《婚姻法司法解释(三)》第七条的合理性从实践性方面进行分析。再次,本文第三部分对婚后一方父母出资购买房产归属问题的相关规定,即《婚姻法司法解释(三)》第七条在现实生活中存在的不合理之处从缺乏对女性权益保护、未体现姻亲关系特殊性、与我国现行《婚姻法》及有关司法解释精神相悖、与我国现实婚俗家庭情况不符等四个角度展开论述。最后,在本文的第四部分针对婚后一方父母出资购买房产归属问题所存在的不足之处给出相应的建议,即加强对婚姻关系中女性弱势群体的保护、充分考虑姻亲关系的特殊性、加强与《婚姻法》及相关司法解释间的联系、彻底地从我国家庭情况及婚俗出发等四个方面。
【关键词】：父母赠与房产 夫妻共同财产制 个人财产 弱势方救济
【学位授予单位】：大连海事大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D923.9
【目录】：
- 摘要5-6
- Abstract6-10
- 引言10-11
- 一、婚后一方父母出资购买房产归属概述11-14
- (一) 婚后一方父母出资购房的函义和特点11-12
- 1. 婚后一方父母出资购房的函义11
- 2. 婚后一方父母出资购房的特点11-12
- (二) 婚后一方父母出资购买房产的类型12-13
- 1. 婚后由一方父母出全部房款购房12
- 2. 婚后由一方父母出部分房款购房12-13
- (三) 我国婚后一方父母出资购买房产的规定13-14
- 二、《婚姻法司法解释(三)》第七条合理性分析14-17
- (一) 为基层法院审理离婚分产案件提供依据15
- (二) 保护出资人的合法权益15-17
- (三) 有效遏制不健康婚恋观17
- 三、《婚姻法司法解释(三)》第七条不合理性分析17-23
- (一) 缺乏对婚姻关系中女性权益的保护18-20
- 1. 缺乏对婚后家庭女性群体的保护18-19
- 2. 缺乏对农村妇女权益的保护19-20
- (二) 忽视姻亲关系特殊性20-21
- 1. 忽视婚姻关系的伦理性20-21
- 2. 忽视家庭生活对社会稳定性的影响21
- (三) 与我国现行《婚姻法》及相关司法解释相悖21-22
- 1. 与《婚姻法》相关条款相悖21-22
- 2. 与《婚姻法》相关司法解释相悖22
- (四) 法律适用过程存在瑕疵22-23
- 1. 基层法官业务能力有待提高22
- 2. 裁决权与解释权合一有碍公正22-23
- 3. 司法裁量权缺乏灵活性23
- 四、完善婚后一方父母出资购买房产相关规定的建议23-29
- (一) 对婚姻关系中女性弱势群体进行保护23-25
- 1. 认可女性对家庭生活各方面付出24-25
- 2. 建立离婚赡养费制度25
- (二) 尊重姻亲关系的特殊性25-27
- 1. 案件处理应尊重婚姻关系的伦理性25-26
- 2. 尊重婚姻双方意思自治原则26-27
- (三) 与我国现行《婚姻法》及司法解释保持一致27-28
- 1. 坚持《婚姻法》基本原则27
- 2. 坚持赠与明示原则27-28
- (四) 切实落实法律的现实适用28-29
- 1. 注意对基层法官业务能力的培养28
- 2. 建立司法解释的监督纠错机制28
- 3. 应留有司法裁量空问不可“一刀切”28-29
- 结论29-31
- 参考文献31-34
- 致谢34-35
- 研究生履历35
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1 裴桦;;论夫妻共同财产制的不足与完善[J];法学杂志;2007年03期
2 郑虹;;我国夫妻共同财产制范围的评析和完善[J];法制与社会;2010年30期
3 何俊萍;健全我国夫妻共同财产制的法律思考[J];中央政法管理干部学院学报;1998年05期
4 革明鸣;革王龙;;我国夫妻共同财产制的几个问题[J];文教资料;2006年15期
5 吴s，
本文编号：388415
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