夫妻房屋归属协议效力研究

发布时间：2024-10-29 18:47

　　房屋承载着巨大的经济价值,也是一个家庭的重要生存场所,夫妻之间为房屋归属协议往往寄托着给予方和受让方一起维系美满婚姻状态、经营家庭生活的期许,这一看似仅涉及财产内容的协议,实际上与夫妻身份关系密不可分。夫妻为房屋归属协议的内容自由,形式多样,或将个人房屋归于另一方所有、与另一方共有,或将共有房屋归于一方所有或另一比例按份共有。司法实践对上述类型的房屋归属协议定性不同:有的定性为《婚姻法》第19条的夫妻财产制契约或婚内财产分割协议,有的定性为《合同法》第186条的赠与合同,有的认为不同类型房屋归属协议应区分对待。学界也对夫妻房屋归属协议的定性和效力问题争论不休:有的学者认为夫妻房屋归属协议是纯粹的财产行为,当然可以适用赠与合同的规定,也可以适用任意撤销权;有的学者认为该协议是附随身份行为,其效力不应当与身份行为的效力相违背,《婚姻法》是特别法,该协议不能适用《合同法》;有的学者认为该协议是特殊的赠与,排除任意撤销权的适用,但法定撤销权等其他赠与合同的规定还可以适用。不同的定性直接导致了夫妻房屋归属协议在能否任意撤销、能否直接产生物权效力等法律效果上的差异。本文第一部分将讨论的范围限定在婚前...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
导言
    一、问题的提出
    二、研究价值及意义
    三、文献综述
    四、主要研究方法
    五、论文结构
    六、论文主要创新及不足
第一章 夫妻房屋归属协议现状分析
    第一节 问题界定
    第二节 相关司法判例
        一、一方将个人所有的房屋给予另一方
        二、一方将房屋份额给予另一方
    第三节 案例评析
        一、法律适用上的冲突
        二、保护夫妻中的房屋受让方
第二章 夫妻房屋归属协议、赠与合同与婚内财产分割协议
    第一节 夫妻房屋归属协议与相关赠与概念辨析
        一、非附条件赠与
        二、非目的赠与
        三、非道德义务赠与
        四、不适用法定撤销权、穷困抗辩
    第二节 夫妻房屋归属协议非婚内财产分割协议
    第三节 夫妻房屋归属协议的特殊性
        一、不等同于赠与之“无偿”
        二、夫妻之中的“受赠人”非纯收益
        三、共享性
第三章 夫妻房屋归属协议的性质界定
    第一节 夫妻财产制契约的概述
        一、夫妻财产制契约的立法模式
        二、我国系独创式夫妻财产制契约
    第二节 夫妻房屋归属协议系夫妻财产制契约
        一、夫妻财产制契约的特征
        二、夫妻房屋归属协议的判断
        三、夫妻房屋归属协议的撤销
第四章 夫妻房屋归属协议与《物权法》的冲突
    第一节 物权变动模式概述
    第二节 夫妻房屋归属协议发生物权变动的原因
        一、非基于法律行为物权变动说
        二、意思主义物权变动说
    第三节 夫妻房屋归属协议的对外效力
        一、对房屋买受人、受赠人的影响
        二、对责任财产债权人的影响
        三、对继承人的影响
结语
参考文献
附录
在读期间发表的学术论文与研究成果
致谢



本文编号：4008474