论我国离婚诉讼中房产分割的若干问题

发布时间：2017-09-27 00:02

  本文关键词：论我国离婚诉讼中房产分割的若干问题

  更多相关文章： 离婚诉讼 房产分割 夫妻财产制 司法解释

【摘要】：房产分割逐渐成为离婚诉讼中的重要问题，，近期颁布的《婚姻法司法解释（三）》对离婚诉讼中房产分割问题给予了着重回应。本文从梳理夫妻房产分割的制度背景开始，房产是夫妻财产中最重要的财产之一，我国现行的夫妻财产制为离婚诉讼中房产分割奠定了基础；我国夫妻房产分割的制度变革和房产分割的一般规则构成《婚姻法司法解释（三）》出台的主要背景。《婚姻法司法解释（三）》的出台，补充了离婚诉讼中房产分割的特殊情形，主要涉及夫妻之间赠与房产的分割、父母出资为子女购买房产的分割和离婚时一方婚前贷款所购不动产的分割等特殊情形下房产分割的处理。结合典型案例，通过分析司法实践中不同做法，阐述以上三种情形下房产分割新规则的理解与运用。最后，针对《婚姻法司法解释（三）》在理论与实践中受到的非议，本文从完善我国离婚诉讼中房产分割制度的角度，提出具体的建议：完善夫妻财产制，为离婚诉讼中房产分割奠定制度基础；完善《婚姻法司法解释（三）》，为房产分割制度填补漏洞；引入案例指导制度，推动夫妻房产分割制度进一步发展。
【关键词】：离婚诉讼 房产分割 夫妻财产制 司法解释
【学位授予单位】：华侨大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 内容摘要3-4
• ABSTRACT4-10
• 引言10-11
• 第一章 我国离婚诉讼中房产分割的制度背景11-20
• 一、 我国夫妻房产分割的制度基础：现行的夫妻财产制11-13
• （一） 限制夫妻共同财产范围11-12
• （二） 强调婚姻当事人的个人财产12
• （三） 明确夫妻约定财产制的内容12-13
• 二、 新中国婚姻立法中夫妻房产分割制度的沿革13-14
• （一） 建国初期夫妻房产分割制度的空白阶段13
• （二） 60、70 年代夫妻房产分割制度的确立阶段13-14
• （三） 80 年代以后夫妻房产分割制度的发展阶段14
• 三、 离婚诉讼中房产分割的一般规则14-20
• （一） 房产性质的认定15-16
• （二） 房产归属及折价补偿16-20
• 第二章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形一：夫妻之间赠与房产的处理20-24
• 一、 典型案例与解析20-22
• 二、 对“人民法院可以按照合同法第 186 条的规定处理”的理解22-23
• 三、 《婚姻法司法解释（三）》第 6 条适用的条件23-24
• 第三章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形二：父母出资为子女购买房产的处理24-31
• 一、 典型案例与解析24-27
• （一） 两种观点的对抗24-25
• （二） 《婚姻法司法解释（二）》的思路与困境25-26
• （三） 《婚姻法司法解释（三）》的思路与提升26-27
• 二、 父母的“出资”是否必须是全额出资的问题27-28
• 三、 如何理解“双方按照各自父母的出资份额按份共有”28-31
• 第四章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形三：一方婚前贷款所购不动产的处理31-39
• 一、 《婚姻法司法解释（三）》出台前后法院的不同态度31-32
• 二、 按揭贷款住房的归属与分割32-35
• （一） 按揭住房的的基本概念32-33
• （二） 离婚诉讼中按揭房在夫妻财产中的性质认定和归属33-34
• （三） 如何分割夫妻共同还贷部分所对应的房产价值34-35
• 三、 房产的增值部分如何处理35-39
• （一） 何谓“增值”35
• （二） 增值与孳息和投资经营收益的区别35-36
• （三） 增值部分的法律性质36-39
• 第五章 完善我国离婚诉讼中房产分割制度的建议39-43
• 一、 完善夫妻财产制，为夫妻房产分割奠定制度基础39-40
• 二、 完善《婚姻法司法解释（三）》，填补夫妻房产分割制度漏洞40-42
• 三、 引入案例指导制度，推动夫妻房产分割制度进一步发展42-43
• 结语43-44
• 参考文献44-46
• 致谢46

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 薛宁兰;邵阳;;中国夫妻财产制的社会性别分析——以离婚夫妻财产分割为侧重[J];妇女研究论丛;2006年S2期

2 薛宁兰;法定夫妻财产制立法模式与类型选择[J];法学杂志;2005年02期

3 孙若军;;离婚时处理按揭房屋的法律问题探析[J];法学家;2009年03期

4 蒋月;夫妻财产纠纷的热点和难点[J];法学;2001年02期

5 田韶华;;婚姻领域内物权变动的法律适用[J];法学;2009年03期

6 茆倩娣;;也谈婚前按揭婚后取得房产证的住房及婚后增值部分之归属——兼评最高院《〈婚姻法〉司法解释(三)》(征求意见稿)第6条、第11条[J];广州广播电视大学学报;2011年02期

7 程朵英;;论离婚时夫妻财产分割问题[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2010年07期

8 梁磊;;浅议离婚案件中夫妻共同财产的分割原则[J];商情(财经研究);2008年06期

9 夏吟兰;在国际人权框架下审视中国离婚财产分割方法[J];环球法律评论;2005年01期

10 蒋月;夫妻财产制若干重大问题思考[J];现代法学;2000年06期

本文编号：926473