论房产税改革的配套法制完善

发布时间：2019-01-09 05:40

【摘要】：房产税改革应协调税收法定原则与地方税立法权,在法律对房产税基本要素灵活规定的基础上,由省级地方人大确定诸如征收区域等具体实行措施。在依托统一不动产登记的基础上,税收管理部门还应与规划、建设、城管、人口等管理部门协同,对违章建筑、房屋租赁或借用、政府办公用房出租等情形,按照经济实质进行征税,以体现税收公平。需要改变直接按房屋交易价值征税的方式,参照房屋现值为计税依据,做好政府房产估值机构和制度建设。应构建统一的纳税人识别号制度,将纳税人信息纳入信用征信制度,从根本上保障纳税人权利,以消除征收直接税过程中的各种困难。
[Abstract]:The reform of property tax should coordinate the legal principle of taxation with the legislative power of local tax. On the basis of the flexible stipulation of the basic elements of property tax by law, the provincial local people's Congress should determine the concrete measures such as the area of collection. On the basis of the unified registration of real estate, the tax administration departments should also coordinate with the administrative departments of planning, construction, urban management and population to deal with illegal construction, rental or borrowing of houses, rental of government office space, etc. Tax according to the economic essence, to reflect the tax fairness. It is necessary to change the way of levying taxes directly according to the transaction value of houses, and to do a good job in the construction of government real estate valuation institutions and institutions by referring to the present value of houses as the basis of tax calculation. It is necessary to construct a unified taxpayer identification number system and bring taxpayer information into credit information system so as to protect taxpayers' rights fundamentally and eliminate all kinds of difficulties in the process of collecting direct tax.
【作者单位】： 中国人民大学法学院;
【基金】：2013年国家哲学社会科学基金项目“财政民主理念下的房产税制度改革研究”(项目编号:13BFX110)的阶段性成果
【分类号】：D922.22

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2405206