执行中对承租人暂缓腾退先行拍卖的适用

发布时间：2017-10-07 19:11

  本文关键词：执行中对承租人暂缓腾退先行拍卖的适用

  更多相关文章： 拍卖成交 租赁权 抵押登记 裁判要旨 抵押权人 风险评估 司法拍卖 拍卖公告 申请执行人 租赁合同

【摘要】：正【裁判要旨】人民法院执行处分被执行人房产时,该房产先设定抵押登记后出租的,此被涤除租赁权的承租人申请暂缓腾房迁出,承诺待拍卖成交后即主动搬迁并缴纳保证金。执行法院综合考量强制腾退的风险评估、强制执行成本及执行效率、承租人的权益保护等因素,遵循执行适度原则,可准予承租人暂缓腾退而先行拍卖,但拍卖成交后应由执行部门负责腾退交付。
【作者单位】： 浙江省台州市黄岩区人民法院;
【关键词】： 拍卖成交;租赁权;抵押登记;裁判要旨;抵押权人;风险评估;司法拍卖;拍卖公告;申请执行人;租赁合同;
【分类号】：D922.294;D920.5
【正文快照】： 【裁判要旨】人民法院执行处分被执行人房产时,该房产先设定抵押登记后出租的,此被涤除租赁权的承租人申请暂缓腾房迁出,承诺待拍卖成交后即主动搬迁并缴纳保证金。执行法院综合考量强制腾退的风险评估、强制执行成本及执行效率、承租人的权益保护等因素,遵循执行适度原则,可

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本文编号：989569