“三权分置”背景下我国农地融资路径研究

发布时间：2022-11-05 08:37

　　党的十九大提出实施乡村振兴战略,并将其写入党章,在我国“三农”发展进程中具有划时代的里程碑意义。实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建成社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代“三农”工作的总抓手^[1]。土地是农村社会经济发展的基本资源,也是农村社会经济发展的重要经济基础。当前形势下,规模化经营不足以及资金不足等问题严重影响我国农业的快速发展。这主要是由于现行法律对农村土地经济价值的实现存在诸多限制,严重影响了农村土地产权属性的发展。2016年,中央出台相关文件确定了土地所有权、承包权以及经营权三权分割开来的改革路径,为解决这一问题提供了新的思路。通过允许土地经营权来进行抵押融资这一政策的出台使得农村土地经营权具有高度的流动性,而且成为了一种有效的融资手段。这一契机的出现,使得农地融资得以革新和发展。农地融资对于解决农村规模化经营不足以及资金不足的问题有着重要的意义,同时对于促进农业和农村的快速发展也具有重要意义。因此,本文以“三权分置”的改革举措为前提,分析我国农地融资现状及存在的问题,并提出相关策略。本研究遵循理论研... 

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究背景和意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国内研究现状
        1.2.2 国外研究现状
    1.3 研究内容与方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
第二章 相关概念的界定
    2.1 “三权分置”的内涵与特征
        2.1.1 “三权分置”的内涵
        2.1.2 “三权分置”的特征
    2.2 融资模式的内涵
    2.3 国内外融资模式比较分析
第三章 我国农地融资现状——以商丘地区为例
    3.1 河南省商丘市基本情况分析
    3.2 河南省商丘市农地融资现状分析
        3.2.1 农地承包经营权抵押融资的试点
        3.2.2 土地银行模式的借鉴与尝试
第四章 当前我国农地融资存在的问题
    4.1 农地融资存在法律障碍
    4.2 农地融资实践的作用有限
    4.3 农地融资未能满足农业发展对资金的需求
    4.4 缺乏完善的农地产权交易市场
    4.5 缺乏系统的农地融资评估体系
第五章 “三权分置”背景下我国农地融资路径的选择
    5.1 充分发挥地方政府在农地融资中的主导作用
        5.1.1 建立良好的政策环境
        5.1.2 完善金融基础设施
        5.1.3 促进金融机构的发展
    5.2 完善对农村土地的确权登记
        5.2.1 健全农村土地登记的法律法规,确立登记主体
        5.2.2 努力做好农村土地确权与登记工作的有效衔接
    5.3 建立健全土地抵押融资平台以及土地经营权交易平台
        5.3.1 积极培育农地流转市场,加快流转载体建设
        5.3.2 建立流转融资中介机构,健全农村金融市场
    5.4 完善相关配套制度建设,加大金融服务力度
        5.4.1 建立与完善合作性金融机构
        5.4.2 加强与完善与商业金融联接力度
第六章 结论与展望
参考文献
致谢
攻读学位期间取得的研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]科斯定理:反思与拓展——兼论中国农地流转制度改革与选择[J]. 罗必良.  经济研究. 2017(11)
[2]推进耕地确权 完善土地“三权分置”——评《我国农地确权对耕地保护影响研究》[J]. 赵邦宏.  经济论坛. 2017(11)
[3]商丘市农村土地流转存在的问题与建议[J]. 王雪丽,孔德艳.  现代农业科技. 2017(19)
[4]土地确权是推进“三权分置”和土地流转的基石——《农地确权对耕地保护影响研究》书评[J]. 李彤.  农业经济问题. 2017(08)
[5]农地金融发展的困局及其突破[J]. 贾鹏芳.  经济研究导刊. 2017(11)
[6]农用地“三权分离”改革探讨[J]. 刘晓玲.  党政干部学刊. 2017(03)
[7]关于农地金融问题的几点思考[J]. 赵忠世.  农村金融研究. 2017(02)
[8]集体所有制下农用地的产权重构[J]. 叶兴庆.  毛泽东邓小平理论研究. 2015(02)
[9]三权分离、多元经营与制度创新——我国农地制度创新的一个基本框架与现实关注[J]. 张红宇.  南方农业. 2014(02)
[10]农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例[J]. 吕庆明,陈捷.  吉林金融研究. 2013(11)

硕士论文
[1]农村土地承包经营权收益保证融资问题研究[D]. 贺昕.吉林大学 2015
[2]我国农村土地融资模式创新研究[D]. 张岩.郑州大学 2014



本文编号：3702264