论拆迁立法中的公权与私权平衡

发布时间：2021-07-13 07:56

　　自上世纪90年代以来,房屋拆迁已经成为新的社会热点现象,房屋拆迁改造在城市化建设的过程中起到了重要作用,为改善居民的居住条件以及城市的总体规划,发挥了自己应有的功效。而房屋拆迁涉及到的公权与私权利益平衡问题,也在整个理论界引发了不少争论,由于在拆迁过程中公权的强势地位和私权保护的意识淡薄,如何规范公权以及保障私权,成了房屋拆迁相关法律亟需解决的问题。本文分为五个部分,分别从城市房屋拆迁概述、城市拆迁立法中公权与私权的冲突、城市房屋拆迁中公法与私法的利益平衡、新拆迁条例对公法和私法平衡的影响、中国房屋拆迁现状下的公权与私权冲突分析五个方面来探讨城市房屋拆迁过程中的公权与私权利益平衡问题,试图用研究和比较的方法来对房屋拆迁中的公私权平衡提出一个可行的解决方案。第一部分概述了我国的城市房屋拆迁的产生、性质、发展历史以及在拆迁过程中存在了哪些法律关系,对城市房屋拆迁的背景和产生做了一个阐明,并对城市房屋拆迁的历史分别从法律层面,权力变化层面作了分析,并结合我国的拆迁现状来叙述改革开放以来的城市拆迁历史变革。此外,通过对城市房屋拆迁涉及到的法律关系分析,可以看出我国的房屋拆迁还是以行政法律关系为... 

【文章来源】：西南财经大学四川省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1. 引言
    1.1 本文的背景、目的和意义
    1.2 国内外研究现状和发展趋势的简要说明
    1.3 拟采用的研究方法、手段等及采取的措施
    1.4 主要研究内容和要求达到的深度
2. 城市房屋拆迁概述
    2.1 城市房屋拆迁的原因和性质
        2.1.1 城市房屋拆迁产生的原因
        2.1.2 城市房屋拆迁的性质
    2.2 城市房屋拆迁的历史演变
        2.2.1 城市房屋拆迁制度的历史演变
        2.2.2 城市房屋拆迁制度中权力向权利演变的过程
        2.2.3 我国目前城市房屋拆迁的现状及原因
    2.3 城市房屋拆迁中的法律关系分析
        2.3.1 行政征收法律关系
        2.3.2 行政合同法律关系
        2.3.3 行政裁决法律关系
        2.3.4 旧拆迁条例下的民事合同法律关系
3. 城市房屋拆迁中公法与私法冲突
    3.1 房屋拆迁过程中公私权冲突的表现
        3.1.1 征收决定阶段的公私权冲突
        3.1.2 补偿安置阶段的公私权冲突
        3.1.3 强制拆迁过程中的公私权冲突
    3.2 公共利益引起的矛盾冲突
        3.2.1 公共利益的概念和特征
        3.2.2 公共利益大于个人利益
    3.3 私法对房屋拆迁制度的影响
        3.3.1 物权的平等保护原则
        3.3.2 房屋拆迁补偿范围
4. 房屋拆迁中的公权与私权冲突分析
    4.1 房屋拆迁中的公权与私权
        4.1.1 房屋拆迁中的公权
        4.1.2 房屋拆迁中的私权
    4.2 如何在房屋拆迁中实现公法与私法的平衡
        4.2.1 严格区分公益性拆迁与商业性拆迁
        4.2.2 由行政强制拆迁到司法强制拆迁
        4.2.3 房屋拆迁的合理补偿和安置
        4.2.4 实现司法独立保障公正审判
    4.3 国内外房屋拆迁中体现公权与私权平衡的法律制度
        4.3.1 美国的房屋拆迁制度
        4.3.2 日本的房屋拆迁制度
        4.3.3 法国的房屋拆迁制度
        4.3.4 香港的房屋拆迁制度
5. 新拆迁条例对公法和私法平衡的影响
    5.1 新拆迁条例的改进
        5.1.1 公共利益明确界定
        5.1.2 补偿主体和补偿范围的确定
        5.1.3 先补偿后搬迁的规定以及暴力拆迁的禁止
        5.1.4 征收决定可以提交司法裁决
        5.1.5 政府有公告、组织听证的义务
        5.1.6 变行政强制拆迁为司法强制拆迁
    5.2 新拆迁条例对公权和私权平衡的影响
        5.2.1 新拆迁条例对公权的限制
        5.2.2 新拆迁条例对私权的保护
    5.3 新条例尚未解决的公法与私法平衡问题
        5.3.1 拆迁如何做到补偿平衡
        5.3.2 公权力依然存在着被滥用的风险
6. 中国房屋拆迁现状下的公权与私权冲突分析
    6.1 中国当前体制下的房屋拆迁热点现象
        6.1.1 "钉子户"的产生
        6.1.2 暴力拆迁
        6.1.3 "城中村"改造带来的一夜致富
        6.1.4 拆迁信访
    6.2 正确界定公权与私权的适用范围、边界
        6.2.1 公权和私权在立法过程中的适用
        6.2.2 公权在和私权在拆迁程序上的规范调整
        6.2.3 公权和私权在补偿安置阶段的适用
        6.2.4 公权和私权在救济阶段的适用
    6.3 完善法律制度,促使拆迁中的公权至上理念转变
小结
参考文献
后记
致谢
在读期间科研成果目录


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市房屋拆迁行为法律属性研究 以物权法草案拆迁条款的重新定位为视角[J]. 顾大松,史笔.  法律适用. 2006(09)
[2]论《物权法》（草案）对城镇房屋拆迁问题的调整——兼论如何依法规范国家公用征收权[J]. 陈恩美,陈云霞.  中共四川省委省级机关党校学报. 2006(02)
[3]拆迁行政案件审理中的八个实体问题[J]. 王达.  法律适用. 2005(05)
[4]城市房屋拆迁行政案件有关程序问题的审查判断[J]. 史笔.  法律适用. 2005(05)
[5]私权理念与城市私房拆迁的立法[J]. 费安玲.  政法论坛. 2004(05)
[6]论房屋拆迁行政争议的司法审查[J]. 王克稳.  中国法学. 2004(04)
[7]美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例——兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革[J]. 周大伟.  北京规划建设. 2004(01)
[8]房屋拆迁中的土地法律问题[J]. 马丹.  国土资源. 2003(12)
[9]加拿大土地征用制度及其借鉴[J]. 卢丽华.  中国土地. 2000(08)
[10]论公共利益与个人利益的辩证关系[J]. 叶必丰.  上海社会科学院学术季刊. 1997(01)

博士论文
[1]论行政法上的公共利益[D]. 蔡乐渭.中国政法大学 2007



本文编号：3281677