新时代背景下我国《住宅法》立法相关问题研究
发布时间：2021-08-25 08:36
人的生存与发展、人类的前途命运,是马克思恩格斯最关注的事情。对于他们来说,满足了人的需要、促进了人的自由全面的发展就是解决民生问题的关键,他们把人自由而全面的发展始终作为自己的最高价值目标并为之奋斗终生。在当今中国,住房问题始终是政府关心重视的民生问题,住房问题关系到人民的根本利益、关系到人民最基本的生存发展问题,因此,只有解决了人民最基本的生存问题,才能够进一步更好的全面发展。我国传统思想“安居乐业”体现了人民对拥有住房、拥有稳定生活的美好向往。但是,纵观我国近几年的住宅市场,居高不下的房价使许多普通百姓“望房止步”,住宅市场过分重视房子的投资属性,甚至出现炒房的热潮。对于高收入群体来说,他们认为买房能够保值增值就会投资购买,而对于中低收入群体而言,一旦房价被炒高,拥有一套住房就会成为他们生活的沉重负担,与此同时,保障性住房在我国也没有很好的发展,住宅问题成为我国民生领域需要解决的一大难题,而通过《住宅法》立法,将住宅保护上升到法律层面,是解决我国住宅问题的有效手段之一。有关《住宅法》立法问题,一直深受社会各界的关注,很多国家都已制定颁布了符合国情的《住宅法》,以此来保护本国人民的住...
【文章来源】：山东建筑大学山东省
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 相关概念
1.2.1 住宅
1.2.2 住宅权
1.2.3 《住宅法》立法
1.3 文献综述
1.3.1 国内
1.3.2 国外
1.4 论文的组织结构
1.5 论文的创新之处
第2章 《住宅法》立法的历史必然性与发展探索
2.1 《住宅法》立法的马克思主义理论基础
2.1.1 马克思主义理论的民生思想
2.1.2 马克思主义理论的人的自由而全面发展思想
2.2 《住宅法》立法的必要性
2.2.1 人权保障的需要
2.2.2 房地产市场健康发展的需要
2.2.3 构建社会主义和谐社会的需要
2.3 国内外《住宅法》发展历史
2.3.1 国外住宅法律法规发展历史
2.3.2 我国住宅法律法规发展历史
第3章 《住宅法》立法中住宅权实现问题在我国存在的不足
3.1 立法体系不合理导致住宅权实现的困难
3.1.1 《宪法》层面的保护缺失
3.1.2 《住宅法》层面的保护缺失
3.1.3 配套法律层面的保护缺失
3.2 住房保障制度不完善导致住宅权实现的困难
3.2.1 保障性住房的准入退出机制不健全
3.2.2 保障性住房的规划不合理、房屋质量不达标
3.3 实践中住宅市场结构不合理导致住宅权实现的困难
3.3.1 重投资轻消费
3.3.2 租购不平衡
第4章 《住宅法》立法中住宅权实现的对策研究
4.1 完备的法律体系实现住宅权
4.1.1 宪法对住宅权的保护
4.1.2 《住宅法》对住宅权的保护
4.1.3 配套法律对住宅权的保护
4.2 完善的住房保障制度实现住宅权
4.2.1 建立网上平台,规范保障性住房的准入退出机制
4.2.2 合理规划,提高保障房品质,充分重视人的全面发展
4.3 健全的住宅市场结构实现住宅权
4.3.1 回归房屋居住属性,控制投机行为
4.3.2 转变租购思想,使租购平衡动态发展
第5章 总结与展望
5.1 总结
5.2 不足
5.3 展望
参考文献
后记
攻读硕士学位期间论文发表及科研情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]适应多元居住需求的住房规划管理体系——日本住房制度变迁的启示[J]. 董晓颋. 国际城市规划. 2020(01)
[2]“以人民为中心”民生发展思想的马克思主义渊源[J]. 唐任伍. 人民论坛·学术前沿. 2018(24)
[3]新时代住房制度对我国房地产价格影响研究[J]. 席枫,董春美. 价格理论与实践. 2018(04)
[4]新时代背景下的我国住房发展规划思考[J]. 王彬武,秦虹. 城乡建设. 2018(13)
[5]国外建筑产业化探索之二 美国住宅产业化经验谈[J]. 张辛,郭明佳,张庆阳. 建筑. 2018(05)
[6]国外建筑产业化探索之一 日本住宅产业化评价[J]. 张辛,郭家康,张庆阳. 建筑. 2018(03)
[7]德国住房租赁制度对我国发展住房租赁市场的启示[J]. 齐华. 知识经济. 2018(02)
[8]规范租赁重在创新监管[J]. 陈伯庚. 上海房地. 2017(12)
[9]看美国住房租赁市场如何运作[J]. 国土资源. 2017(09)
[10]讨论不能仅停留在“房子是用来住的”的层面[J]. 李频. 上海房地. 2017(02)
博士论文
[1]房地产市场政策调控的法学批判[D]. 卢亮.吉林大学 2018
[2]住房权保障法律问题研究[D]. 王笑严.吉林大学 2013
[3]住宅权研究[D]. 杨英文.吉林大学 2009
硕士论文
[1]保障性住房法律制度完善之研究[D]. 郑妍琼.华南理工大学 2018
[2]人权白皮书中的住宅权保障研究[D]. 廖加川.西南政法大学 2017
[3]商品住宅投机度空间计量经济学模型测量及实证分析[D]. 刘月莹.哈尔滨工业大学 2013
[4]论我国公民的住宅权及其实现[D]. 王立国.西南交通大学 2011
[5]我国廉租房与日本公营住宅政策的比较研究[D]. 钱晶露.华东师范大学 2008
本文编号：3361783
【文章来源】：山东建筑大学山东省
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 相关概念
1.2.1 住宅
1.2.2 住宅权
1.2.3 《住宅法》立法
1.3 文献综述
1.3.1 国内
1.3.2 国外
1.4 论文的组织结构
1.5 论文的创新之处
第2章 《住宅法》立法的历史必然性与发展探索
2.1 《住宅法》立法的马克思主义理论基础
2.1.1 马克思主义理论的民生思想
2.1.2 马克思主义理论的人的自由而全面发展思想
2.2 《住宅法》立法的必要性
2.2.1 人权保障的需要
2.2.2 房地产市场健康发展的需要
2.2.3 构建社会主义和谐社会的需要
2.3 国内外《住宅法》发展历史
2.3.1 国外住宅法律法规发展历史
2.3.2 我国住宅法律法规发展历史
第3章 《住宅法》立法中住宅权实现问题在我国存在的不足
3.1 立法体系不合理导致住宅权实现的困难
3.1.1 《宪法》层面的保护缺失
3.1.2 《住宅法》层面的保护缺失
3.1.3 配套法律层面的保护缺失
3.2 住房保障制度不完善导致住宅权实现的困难
3.2.1 保障性住房的准入退出机制不健全
3.2.2 保障性住房的规划不合理、房屋质量不达标
3.3 实践中住宅市场结构不合理导致住宅权实现的困难
3.3.1 重投资轻消费
3.3.2 租购不平衡
第4章 《住宅法》立法中住宅权实现的对策研究
4.1 完备的法律体系实现住宅权
4.1.1 宪法对住宅权的保护
4.1.2 《住宅法》对住宅权的保护
4.1.3 配套法律对住宅权的保护
4.2 完善的住房保障制度实现住宅权
4.2.1 建立网上平台,规范保障性住房的准入退出机制
4.2.2 合理规划,提高保障房品质,充分重视人的全面发展
4.3 健全的住宅市场结构实现住宅权
4.3.1 回归房屋居住属性,控制投机行为
4.3.2 转变租购思想,使租购平衡动态发展
第5章 总结与展望
5.1 总结
5.2 不足
5.3 展望
参考文献
后记
攻读硕士学位期间论文发表及科研情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]适应多元居住需求的住房规划管理体系——日本住房制度变迁的启示[J]. 董晓颋. 国际城市规划. 2020(01)
[2]“以人民为中心”民生发展思想的马克思主义渊源[J]. 唐任伍. 人民论坛·学术前沿. 2018(24)
[3]新时代住房制度对我国房地产价格影响研究[J]. 席枫,董春美. 价格理论与实践. 2018(04)
[4]新时代背景下的我国住房发展规划思考[J]. 王彬武,秦虹. 城乡建设. 2018(13)
[5]国外建筑产业化探索之二 美国住宅产业化经验谈[J]. 张辛,郭明佳,张庆阳. 建筑. 2018(05)
[6]国外建筑产业化探索之一 日本住宅产业化评价[J]. 张辛,郭家康,张庆阳. 建筑. 2018(03)
[7]德国住房租赁制度对我国发展住房租赁市场的启示[J]. 齐华. 知识经济. 2018(02)
[8]规范租赁重在创新监管[J]. 陈伯庚. 上海房地. 2017(12)
[9]看美国住房租赁市场如何运作[J]. 国土资源. 2017(09)
[10]讨论不能仅停留在“房子是用来住的”的层面[J]. 李频. 上海房地. 2017(02)
博士论文
[1]房地产市场政策调控的法学批判[D]. 卢亮.吉林大学 2018
[2]住房权保障法律问题研究[D]. 王笑严.吉林大学 2013
[3]住宅权研究[D]. 杨英文.吉林大学 2009
硕士论文
[1]保障性住房法律制度完善之研究[D]. 郑妍琼.华南理工大学 2018
[2]人权白皮书中的住宅权保障研究[D]. 廖加川.西南政法大学 2017
[3]商品住宅投机度空间计量经济学模型测量及实证分析[D]. 刘月莹.哈尔滨工业大学 2013
[4]论我国公民的住宅权及其实现[D]. 王立国.西南交通大学 2011
[5]我国廉租房与日本公营住宅政策的比较研究[D]. 钱晶露.华东师范大学 2008
本文编号：3361783
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