浅析买卖不破租赁的限制与立法完善

发布时间：2023-05-10 22:33

　　法律是维护公民合法权益的有利武器,"买卖不破租赁"规则是国家为了均衡交易各方的权益制定的一种交易规则,它在法律体系之中,但是因为规则规定还存在问题和漏洞,所以在具体实施的过程中会因为"各种限制"而无法有效适用。为了提高买卖不破租赁的司法实践效果,各国都在对该法则进行规则重建,并且相关体系制度的建立也正在加快步伐,从立法完善角度,应对买卖不破租赁的限制问题,是本文要讨论的主题。

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【文章目录】：
一、“买卖不破租赁”的限制
    (一) 定义
    (二) “买卖不破租赁”规则的限制
        1.“租赁物”限制
        2. 租赁权对抗效力的限制
        3.“买卖不破租赁”规则法律后果的限制
二、“买卖不破租赁”的立法完善建议
    (一) 限制“租赁物”的适用范围
    (二) 完善租赁权对抗效力的公示制度
    (三) 加强“买卖不破租赁”规则的法律效果



本文编号：3813618