民间借贷中担保型买卖合同效力问题探究——兼析《民间借贷司法解释》第24条

发布时间：2017-08-22 09:00

  本文关键词：民间借贷中担保型买卖合同效力问题探究——兼析《民间借贷司法解释》第24条

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【摘要】：随着我国经济的发展,传统的担保方式已经无法满足人们对融资的需要,因此,在司法实务中存在着以商品房买卖合同的形式为借贷合同而引起纠纷的案件,学界和实务界将这种担保形式归为非典型担保。2015年最高人民法院出台了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,其中第二十四条对长期以来这种非典型担保的认定和处理进行了司法解释,进而对今后的司法裁判起了新的指导,然而该司法解释对这种非典型的担保的性质和效力等问题并没有给出实质性的解答,这仍需要我们追根立法原意并结合司法实务行进一步的研究。
【作者单位】： 中央财经大学;
【关键词】： 非典型担保 与担保 代物清偿预约
【分类号】：D923.2;D923.6
【正文快照】： 0引言近年来,随着我国经济的高速发展,在民间借贷活动中,逐渐出现并流行一种担保方式。借贷关系中的双方当事人在签订了借贷合同之后,再拟定一份商品房买卖合同,其目的在于若借款人到期不能偿还借款,则履行房屋买卖合同,借款人要直接将房屋转让给出借人,以此抵偿借款。笔者在

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本文编号：718205