论强制拍卖中的瑕疵担保

发布时间：2017-12-09 18:08

  本文关键词：论强制拍卖中的瑕疵担保

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【摘要】：拍卖物的瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。法院强制拍卖在法律性质上属于公法拍卖,原则上对拍卖标的不负物的瑕疵担保责任,也不负权利瑕疵担保责任,但在强制拍卖过程中,应区分拍卖物上负担权利的不同属性,分别采涂销主义或者承受主义原则作出处理。法院错误拍卖案外人财产的,如果拍卖程序本身符合法律规定,在拍卖终结后,买受人原始取得拍卖标的所有权及其他权利,案外人原则上不能再对该拍卖标的进行追夺。强制拍卖瑕疵担保责任的免除并非是无条件的,执行法院可以通过公示公告程序和声明免除瑕疵担保责任。
【作者单位】： 中国人民大学;最高人民法院执行局;
【分类号】：D925.1
【正文快照】： 瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。物的瑕疵担保责任,是指出卖人就出卖物具备约定或法定品质,对买受人所负的担保责任,即出卖人须保证标的物转移于买受人之后,不存在品质或使用价值降低、效用减弱的瑕疵。标的物欠缺约定或法定品质的,称为物的瑕疵。对于

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本文编号：1271337