供给侧改革背景下以股权转让方式实现土地使用权流转行为之法律规制

发布时间：2018-03-26 02:39

  本文选题：供给侧改革　切入点：股权转让　出处：《法律适用》2017年09期

【摘要】：我国现行法律框架下,房地产法律制度为了保证房地产行业企业的资质适格,防止土地非法流转,对土地使用权的转让规定了严格的适用条件;但公司法律制度又对土地使用权入股并通过股权转让的方式,实现土地权益的实际流转持允准的态度。制度的缺漏,带来理论及实践上的争议与困境。为此,笔者立足于土地使用权的特性,以供给侧改革背景下,政府与市场之间如何通过良性互动,实现土地资源的优化配置为中心展开,分析了对于该种行为进行规制之必要,并就制度的修善提出建议。
[Abstract]:Under the current legal framework of our country, in order to ensure the qualification of the real estate enterprises and prevent the illegal circulation of land, the legal system of real estate provides strict applicable conditions for the transfer of the right to the use of land. However, the company's legal system holds a permitted attitude towards the actual circulation of land rights and interests by means of equity transfer and shares transfer. The absence of the system leads to theoretical and practical disputes and dilemmas. Based on the characteristics of land use right and the background of supply-side reform, how to realize the optimal allocation of land resources between the government and the market through benign interaction is carried out, and the necessity of regulating this kind of behavior is analyzed. And put forward some suggestions on the improvement of the system.
【作者单位】： 中国政法大学;江西省高级人民法院;
【分类号】：D922.33

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本文编号：1665963