关于农宅翻建后其宅基地登记类型的探讨——以福建省为例

发布时间：2018-06-28 02:02

  本文选题：宅基地使用权 + 农宅　； 参考：《中国土地》2017年02期

【摘要】：正目前,各地不动产登记机构对农村村民在原有宅基地上翻建房屋后、土地登记类型如何办理的问题,看法各异。有的地方按首次登记办理,有的地方则按变更登记办理。笔者认为,若从国家有关法律法规以及福建省政府对农村村民住宅建设管理办法有关规定来看,对农宅翻建后其宅基地的登记应按变更登记办理较妥。主要依据及观点如下:从相关适用法规看宅基地使用权登记的类型宅基地使用权首次登记的涵义。目前,法律界尚未对宅基地使用权首次登记给予明确的定
[Abstract]:At present, the real estate registration agencies around the rural villagers in the original homestead after the building, land registration type of how to deal with the problem, different views. Some places are registered for the first time, while others are registered for change. The author holds that if we look at the relevant laws and regulations of the state and the regulations of Fujian Provincial Government on the management of rural villagers' housing construction, the registration of the homestead should be handled properly according to the change of registration after the agricultural house has been rebuilt. The main basis and viewpoint are as follows: the meaning of the first registration of the right to use the homestead from the relevant applicable laws and regulations. At present, the legal profession has not yet given a clear decision on the first registration of the right to use the homestead.
【作者单位】： 福建省永春县国土资源局;
【分类号】：D922.32;F321.1

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