农村宅基地使用权继承问题研究

发布时间：2017-04-13 18:08

  本文关键词：农村宅基地使用权继承问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农村房屋或附属设施作为公民私人合法财产可继承,但对于宅基地的使用权可否继承之立法规定却属空白。由此,引发了“房地一体”原则下农屋或附属设施的可继承与宅基地不可继承之间的冲突。结合十八届三中全会“赋予农民更多的财产权利”之改革要求及当前修订《继承法》、《土地管理法》之迫切需求,创新宅基地相关制度成为大势所趋,故宅基地继承制度之创建亦成为重点内容。本文梳理现有关于宅基地使用权继承之理论争议,并归纳出争议焦点,结合宅基地使用权之现有制度内容及其用益物权特性,剖析得出宅基地使用权可继承之理论基础与现实基础。基于此前提,通过解析实有案例发现继承时面临之现实困境,提出构建宅基地使用权继承制度之立法建议。本文的主要内容如下:第一部分:农村宅基地使用权继承之理论争议。通过对宅基地使用权能否继承的学理争议进行对此分析,进而提炼出“肯定论”与“否定论”二者的争议焦点,并评述争议焦点,进而表明本文观点。第二部分:农村宅基地使用权之继承现状与问题。阐明了宅基地使用权继承之现况,进而剖析实现继承时所面临的主要问题。第三部分:实现农村宅基地使用权继承之立法建议。以创建宅基地继承制度为目标,提出如下法律层面建议:第一,修订《继承法》,构建宅基地使用权继承制度。第二,修订《土地管理法》,完善宅基地使用权取得制度。第三,于《婚姻法》中完善家庭共有制度,保障使用权人合法权益。第四,完善民事诉讼受案规定,将宅基地继承纠纷纳入受案范围。第四部分:完善与农村宅基地使用权继承相关之配套制度。提出建立宅基地使用权有偿使用与流转机制、健全收回机制的相关建议。
【关键词】：宅基地使用权 继承 条件
【学位授予单位】：新疆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.5;D922.32
【目录】：

• 摘要2-3
• Abstract3-7
• 引言7-10
• 一、农村宅基地使用权继承的理论争议10-16
• （一）理论争议10-11
• 1.否定论10-11
• 2.肯定论11
• （二）“否定论”与“肯定论”争议焦点的评析11-14
• 1.争议焦点11-12
• 2.评析12-14
• （三）宅基地使用权继承之思考14-16
• 1.允许继承14-15
• 2.必要限制15-16
• 二、农村宅基地使用权继承的现状及问题16-23
• （一）宅基地使用权继承的现状16-19
• 1.立法现状16-17
• 2.司法现状17-19
• （二）存在的法律问题19-23
• 1.宅基地使用权继承规定缺失19
• 2.宅基地使用权人认定存在困境19-20
• 3.宅基地使用权的家庭共有属性模糊20-21
• 4.救济程序混乱21-23
• 三、农村宅基地使用权继承的立法建议23-32
• （一）在《继承法》中构建宅基地使用权继承制度23-26
• 1.明确宅基地使用权属于“遗产”23
• 2.明确继承的条件23-26
• （二）在《土地管理法》中完善宅基地取得制度26-27
• 1.明确申请取得之使用权人26-27
• 2.赋予非集体组织成员继受取得之资格27
• （三）在《婚姻法》中完善家庭共有制的相关规定27-30
• 1.明确家庭共有制的产生条件28-29
• 2.明确家庭共有制的消灭条件29-30
• （四）将宅基地继承纠纷纳入民事诉讼的主管范围30-32
• 四、建立健全与农村宅基地使用权继承相关配套制度32-35
• （一）建立宅基地使用权有偿使用制度32-33
• （二）建立宅基地使用权流转机制33-34
• （三）健全宅基地使用权退出机制34-35
• 结语35-36
• 注释36-43
• 参考文献43-46
• 在读期间发表论文清单46-47
• 致谢47-48

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本文编号：304157