我国土地储备制度下集中行为法律问题研究

发布时间：2021-04-17 23:47

　　土地储备制度是我国土地制度的一次创新和变革，土地集中是土地储备的重要组成部分，其行为种类主要有土地回收、土地征收、土地置换三种。《土地储备管理办法》的颁布，使得土地储备制度在国家层面有了相应的规定，也表明了国家政府部门推动土地储备制度的决心。但就目前关于土地储备制度下集中行为的法律规定来看，法律体系不健全，存在的问题也比较多，故本文的研究目的在于探讨如何在制度和法规层面上，完善土地集中行为的相关规定。为研究这一问题，本文以经济法的维度分析了几种土地集中行为的特性及其存在的问题，并采用比较研究法，借鉴域外典型国家的先进经验与做法，提出完善的相关法律建议，期望能够通过这些探讨，丰富符合中国国情的土地集中行为理论，并给土地储备制度下土地集中的实践提供一定思路。本文通过对我国土地储备制度下土地集中行为的诠释，提出了我国现行土地储备制度下土地集中行为法律现状及存在问题，法律现状为法律体系不健全、法律规定自相矛盾，存在的问题分为几种土地集中行为共存的问题，包括政府角色冲突、监督主体缺失、融资渠道单一及几种土地集中行为特有的问题，土地回收处罚性过强及期满续期标准模糊、土地征收未界定公共利益及补偿标准... 

【文章来源】：长安大学陕西省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
绪论
    一、本课题研究的背景
    二、相关研究综述
        （一）国外现状
        （二）国内现状
    三、本课题的研究意义
    四、本课题的研究思路及方法
一、我国土地储备制度下集中行为诠释
    （一）土地储备制度界定
    （二）土地储备制度下集中行为种类及特性
        1.土地回收的处罚性和期限性
        2.土地征收的公益性和补偿性
        3.土地置换的全面性
二、我国土地储备制度下集中行为法律现状及存在问题
    （一）我国土地储备制度下集中行为法律现状
    （二）我国土地储备制度下集中行为共存的问题
        1.政府角色冲突
        2.监督主体缺失
        3.融资渠道单一
        4.增量土地集中过度
    （三）我国土地储备制度下集中行为特有的问题
        1.土地回收处罚性过强及期满续期标准模糊
        2.土地征收未界定公共利益及补偿标准低
        3.土地置换的全面性不利于保护农用地
三、可供借鉴的域外典型国家相关制度经验举隅
    （一）澳大利亚专门化的土地管理机关
    （二）英国公益用地的强制购买制度
    （三）美国发达的融资模式
    （四）日本严格保护农用地
四、完善我国土地储备制度下集中行为的法律思考
    （一）我国土地储备制度下集中行为共存问题的完善建议
        1.扮演好双重角色
        2.建立监督机制
        3.发挥土地资本市场的作用
        4.限制增量土地的集中
    （二）我国土地储备制度下集中行为特有问题的完善建议
        1.土地回收适当考虑其他债权人利益及确定续期标准
        2.土地征收界定公共利益及完善补偿制度
        3.土地置换注重保护农用地
结论
参考文献
攻读学位期间取得的研究成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]对农村土地制度改革背景下土地置换总量的思考[J]. 赵欣.  山西建筑. 2013(11)
[2]土地发展权制度的国际比较与借鉴[J]. 马韶青.  大连大学学报. 2013(01)
[3]城市土地储备资金短缺问题研究[J]. 于芳.  人民论坛. 2013(05)
[4]新形势下如何做好土地储备工作[J]. 王峰,吴海波.  科技信息. 2013(01)
[5]农村宅基地置换中的法律逻辑与实践逻辑——以安徽省为例[J]. 孙建伟.  社会主义研究. 2010(04)
[6]商业银行土地储备贷款的法律风险防范与控制[J]. 赵禹.  金融管理与研究. 2010(03)
[7]高校土地置换的逻辑制约与平衡[J]. 陈大兴,马焕灵.  煤炭高等教育. 2010(01)
[8]我国现行土地征收制度利弊研究[J]. 邢发齐.  河北法学. 2009(09)
[9]高校土地置换的经济学分析[J]. 徐秋慧,李秀玉.  山西财经大学学报(高等教育版). 2009(01)
[10]关于土地征收征用制度的宪法比较[J]. 李集合.  河北法学. 2007(08)

博士论文
[1]土地征收法律问题研究[D]. 陈少琼.中国政法大学 2007

硕士论文
[1]我国土地储备融资的法律问题研究[D]. 王申学.华东政法大学 2012
[2]我国土地储备的法律问题研究[D]. 陈洁.扬州大学 2011
[3]土地储备法律制度研究[D]. 刘国有.哈尔滨工程大学 2011
[4]土地储备项目融资及其风险控制研究[D]. 阎洪茂.中国海洋大学 2009
[5]土地征收程序研究[D]. 崔红.中国海洋大学 2008
[6]国有土地使用权期满回收法律问题研究[D]. 黄曦.华中科技大学 2006



本文编号：3144368