住房公积金法律制度研究

发布时间：2021-04-28 05:29

　　基于公民住房权的重要性，我国建立了住房公积金制度，旨在保障这项与人类生存紧密相关的基本人权。这项带有互助性、政策性色彩的住房保障制度，在之前很长一段时期内为改善广大职工居住条件，解决住房困难做出了巨大贡献。但是，近年来我国住房市场化、商品化的快速发展，对现阶段和未来住房金融业发展与住房保障体系建设提出了新的要求和挑战。现行《住房公积金管理条例》修订于2002年，各种因素的影响导致了许多主客观条件发生了改变，十一年之后它远远落后于时代的需求。正因为住房公积金是住房制度改革的核心，对推进我国住房建设起着举足轻重的作用，所以对住房公积金法律制度的完善和修订应提上日程，给予高度重视。本文共分为四个部分。第一部分从理论的角度入手，论证住房公积金制度在我国实施的必要性和重要性。先介绍了住房公积金的含义和性质，然后分别从公民住宅权理论、政府规制理论、互助理论三个理论出发，论述了住房公积金制度设立的理论基础，接着又介绍了住房公积金的功效。第二部分从借鉴的角度入手，为我国住房公积金制度明确发展改进的方向。先介绍了新加坡、德国和日本的住房公积金相关制度，然后总结出国外制度的特色和优点，寻求其成功的关键，为... 

【文章来源】：辽宁大学辽宁省 211工程院校

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
绪论
1 住房公积金法律制度的一般理论
    1.1 住房公积金的涵义
        1.1.1 住房公积金的含义
        1.1.2 住房公积金的性质
    1.2 住房公积金法律制度的理论基础
        1.2.1 公民的住宅权理论
        1.2.2 政府规制理论
        1.2.3 互助理论
    1.3 住房公积金法律制度的功效
        1.3.1 保障公民住房利益
        1.3.2 推进住房保障体系建设
        1.3.3 促进房地产业的发展
        1.3.4 带动住房金融服务业的发展
2 国外住房公积金相关法律制度介绍与评价
    2.1 国外住房公积金相关法律制度介绍
        2.1.1 新加坡中央公积金制度
        2.1.2 德国住房储蓄制度
        2.1.3 日本住宅金融公库制度
    2.2 国外住房公积金相关法律制度评价
        2.2.1 立法层次高
        2.2.2 缴存制度合理
        2.2.3 保值增值有保障
        2.2.4 监管体制健全
3 我国住房公积金法律制度的现状与问题
    3.1 我国住房公积金法律制度的现状
    3.2 我国住房公积金法律制度存在的问题
        3.2.1 住房公积金制度立法层次低
        3.2.2 住房公积金缴存制度不合理
        3.2.3 住房公积金运行制度不完善
        3.2.4 住房公积金监管制度不健全
4 完善我国住房公积金法律制度的建议
    4.1 提高住房公积金的立法层次
    4.2 构建合理的住房公积金缴存制度
        4.2.1 扩大住房公积金缴存主体范围
        4.2.2 提高住房公积金缴存率
        4.2.3 设定住房公积金缴存额的上下限
    4.3 完善住房公积金运行制度
        4.3.1 扩宽住房公积金增值渠道
        4.3.2 防范住房公积金贷款风险
        4.3.3 提高住房公积金运用率
        4.3.4 协调地区之间的发展
    4.4 健全住房公积金监管法律制度
        4.4.1 建立住房公积金监督体系
        4.4.2 加大违法惩罚力度
结束语
参考文献
致谢
攻读学位期间发表论文以及参加科研情况


【参考文献】：
期刊论文
[1]美日住房权保障经验及对我国的启示[J]. 王笑严,王彦明.  东北亚论坛. 2012(04)
[2]构建我国多层次住房权保障法律体系[J]. 王笑严.  当代法学. 2012(03)
[3]存续与废弃:我国住房公积金制度研究——以住宅权保障为视角[J]. 张爱菊,孟莲.  法学杂志. 2011(11)
[4]城市保障性住房法律问题研究[J]. 胡兰玲.  法学杂志. 2011(S1)
[5]农民工也应享有住房公积金[J]. 钟涛.  人民司法. 2011(16)
[6]我国保障性住房研究[J]. 王金兰,丁志岩.  河北法学. 2011(10)
[7]住房保障法的起草:目标、原则与内容[J]. 申卫星.  江淮论坛. 2011(03)
[8]论公民居住权的实现与政府责任[J]. 金俭.  西北大学学报(哲学社会科学版). 2011(03)
[9]新加坡中央公积金制度对我国的启示[J]. 朱启文.  中国房地产. 2011(07)
[10]论我国住房保障制度的完善[J]. 李磊.  理论探讨. 2011(01)



本文编号：3164895