业主委员会参与社区治理法律规制研究

发布时间：2022-07-02 10:56

　　随着我国城市住宅小区建设的迅猛推进,小区业主委员会作为业主主张权益的自治组织,是小区业主充分实现、维护自己合法权益的重要途径,是社区实现自治管理的重要组成部分,它的完善与成熟势必影响到社区的健康发展。由于现行法律法规在业主委员会参与社区治理方面还存在诸多的不完善,影响了业主委员会在社区治理和物业管理中重要功能的发挥。为此,亟待对城市住宅小区业主委员会法律制度进行新的架构。本文选择业主委员会参与社区治理的法律规制为研究点,参考国内外社区治理和业主委员会研究现状,通过对H社区的实证分析,以法律规制的视角为我国业主委员会参与社区治理法律制度的完善提供有参考价值的建议。全文分为导论、正文和结语三个部分。导论部分,通过对国内外的城市住宅小区业主委员会与社区治理的研究现状和制度实践现状的梳理,结合我国城市化建设中,业主委员会参与社区治理法律制度的缺陷,提出问题和明确本文研究的目的与意义。正文部分共分为四章。第一章通过对城市住宅小区业主委员会的演进、功能、法律地位等的理论分析,概括出我国业主委员会法律制度的缺陷,以此建立了理论研究的逻辑起点；第二章通过对我国业主委员会参与社区治理的相关法律法规的梳理... 

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 导论
    1.1 问题的提出
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国内外理论研究现状
        1.2.2 国内外制度实践现状
    1.3 主要内容及研究方法
        1.3.1 主要内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究意义及创新点
2 业主委员会的演进与功能的转变
    2.1 业主委员会的形成和法律地位
        2.1.1 业主委员会的形成
        2.1.2 业主委员会的法律地位
    2.2 业主委员会法律地位的规制
    2.3 业主委员会在社区治理中的法律关系定位及功能转变
        2.3.1 法律关系的定位
        2.3.2 业主委员会治理功能的转变
3 社区的法律形态变化与业主委员会参与社区治理的制度回应
    3.1 社区法律形态的变化
    3.2 业主委员会在社区治理中的主体地位变化
    3.3 现有相关法律法规的回应
4 业主委员会参与社区治理的困境与制度出路—基于H社区调查的分析
    4.1 H社区的状况
    4.2 H社区管理中常见问题的类型分析
    4.3 业主委员会在H社区管理中发挥作用的状况调查
    4.4 H社区的治理方式和有关政策
    4.5 H社区管理中的制度困境
5 业主委员会参与社区治理的法律重构
    5.1 主体地位的重构
    5.2 参与程序的确立
    5.3 管理权利的法律支持
6 结语
参考文献
后记
致谢


【参考文献】：
期刊论文
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[2]民主的监护与自主——基于对三类基层民主的观察[J]. 黄金荣.  学术界. 2011(08)
[3]论建筑物区分所有权的概念[J]. 陈华彬.  法治研究. 2010(07)
[4]城市社区治理模式变迁研究综述[J]. 孙晓青.  商业时代. 2009(16)
[5]论业主委员会的法律地位——从实体法与程序法的双重视角[J]. 刘保玉,孙超.  政治与法律. 2009(02)
[6]城市社区业主委员会法律地位研究[J]. 翟业虎.  湖北社会科学. 2008(08)
[7]分析“财产”涵义解读业主委员会的法律地位[J]. 马澄.  法制与经济(上旬刊). 2008(07)
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[9]解析两则最高人民法院关于业主委员会的复函与裁定[J]. 王磊.  法制与社会. 2007(09)
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硕士论文
[1]兰州市城关区社区自治调查研究报告[D]. 孟萍菊.兰州大学 2011
[2]城市社区自治的法律规制初探[D]. 李强.中南民族大学 2011
[3]论业主委员会在小区物业管理中的法律地位[D]. 陈建勇.浙江大学 2011
[4]住宅小区业主委员会参与社区治理的困境研究[D]. 苏媛.中南大学 2010
[5]业主委员会的法律地位探讨[D]. 丁媛.复旦大学 2010
[6]论区分所有权人管理团体—业主大会与业主委员会[D]. 陆漪.华东政法大学 2008
[7]城市社区治理与公共参与研究[D]. 王淼.西南交通大学 2007
[8]居民参与与社区治理[D]. 叶丰华.重庆大学 2007
[9]住宅小区业主委员会法律问题研究[D]. 彭炜.湖南大学 2007



本文编号：3654240