宅基地使用权初始取得研究
发布时间：2022-09-27 13:57
农民的根基在土地,土地是中国农民安身立命之根本,而宅基地使用权更是农村村民重要的生产和生活资料。宅基地使用权作为一种财产性权利与农民的切身利益密切相关,对于农民具有十分重要的意义。正因为如此,我们才需要认真研究宅基地使用权制度,而在宅基地使用权制度中,宅基地使用权初始取得制度作为前提性制度在整个宅基地使用权相关制度中处于一个极其重要的位置,换句话说研究宅基地使用权的根本在于研究宅基地使用权初始取得问题上。但是当今学界似乎对宅基地使用权初始取得的研究并不关心,而对宅基地使用权流转取得等问题倒显得格外关注,其实正是我国宅基地初始取得制度的法律规定存在问题,不明确,不具体,不正当才是造成宅基地使用权转让、抵押等问题出现的原因。本文试图通过对宅基地使用权初始取得进行较为仔细的研究,分析得出宅基地初始取得制度中存在的问题,进而希望提出行之有效的办法来解决这些问题。在本文第一章中,笔者主要对宅基地使用权初始取得的界定和主体进行研究。通过从整体上对我国宅基地使用权初始取得的含义、宅基地使用权初始取得的设定主体和宅基地使用权初始取得的主体进行阐述,从而为后面部分的研究做了基础性的铺垫。在本文第二章中,...
【文章页数】：36 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
一、宅基地使用权初始取得的界定和主体
(一) 宅基地使用权初始取得的含义
1、宅基地使用权的概念与特征
2、宅基地使用权初始取得的概念
3、宅基地使用权初始取得与建设用地使用权设立概念的比较
(二) 宅基地使用权初始取得的设定主体
1、宅基地使用权为用益物权,其设定主体应为所有权主体
2、集体经济组织与农民集体作为设定主体的正当性
3、县级政府可否作为设定主体的分析
(三) 宅基地使用权初始取得的主体
1、相关法律、法规体系对于宅基地使用权主体的规定
2、宅基地使用权主体是农村集体的成员
二、宅基地使用权初始取得程序
(一) 宅基地使用权初始取得申请的提出
(二) 宅基地使用权初始取得的决定程序及完善
1、宅基地使用权初始取得的决定程序
2、宅基地使用权初始取得程序中行政审批的正当性问题
3、宅基地使用权初始取得程序的完善(宅基地使用权合同设立的可行性)
(三) 宅基地使用权初始取得的有偿性问题
1、宅基地使用权无偿取得的原因及存在的问题
2、宅基地使用权有偿取得的可行性分析
三、宅基地使用权初始取得登记的完善
(一) 宅基地使用权初始取得的登记机关
(二) 宅基地使用权初始取得登记的内容
(三) 宅基地使用权初始取得登记的效力
四、宅基地使用权初始取得的限制
(一) 一户一宅规则
1、一户一宅原则在实践中被规避
2、“一户一宅”问题产生的原因在于“户”缺乏界定
3、明确界定宅基地使用权中“户”的内涵
(二) 土地用途管制规则
结语
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国农村宅基地使用权的制度变迁研究[J]. 郭大瑞,张振安. 法制与社会. 2010(33)
[2]农村妇女宅基地使用权侵害的理性分析及对策[J]. 孙强. 中华女子学院山东分院学报. 2010(05)
[3]试论宅基地使用权流转的必要性和可行性[J]. 冯志顺,孙顺英. 法制与社会. 2010(28)
[4]农村宅基地使用权流转模式创新研究——以“天津模式”与“重庆模式”为视角[J]. 解安宁,刘芳兵,曹天天. 法制与社会. 2010(26)
[5]农村宅基地使用权流转再探——兼谈小产权房合法化问题[J]. 赵海萍. 湖北警官学院学报. 2010(04)
[6]城市化视野下农村宅基地使用权制度创新研究[J]. 李瑞记. 广东农业科学. 2010(07)
[7]宅基地使用权有偿设立问题探析[J]. 唐俐. 河南省政法管理干部学院学报. 2010(03)
[8]关于农村宅基地使用权问题的若干思考[J]. 郭图新. 当代经济. 2010(08)
[9]关于“小产权房问题”的制度性成因及其依法应对[J]. 李延铸. 四川行政学院学报. 2010(02)
[10]关于完善宅基地使用权的若干思考[J]. 徐凤真. 理论学刊. 2010(01)
硕士论文
[1]宅基地使用权取得研究[D]. 纪啸飞.内蒙古大学 2010
[2]我国宅基地使用权制度研究[D]. 刘岩.河北大学 2010
[3]论我国农村宅基地使用权制度的完善[D]. 贾少华.武汉理工大学 2008
[4]我国农村宅基地使用权取得制度研究[D]. 于鑫.湖南师范大学 2007
本文编号：3681183
【文章页数】：36 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
一、宅基地使用权初始取得的界定和主体
(一) 宅基地使用权初始取得的含义
1、宅基地使用权的概念与特征
2、宅基地使用权初始取得的概念
3、宅基地使用权初始取得与建设用地使用权设立概念的比较
(二) 宅基地使用权初始取得的设定主体
1、宅基地使用权为用益物权,其设定主体应为所有权主体
2、集体经济组织与农民集体作为设定主体的正当性
3、县级政府可否作为设定主体的分析
(三) 宅基地使用权初始取得的主体
1、相关法律、法规体系对于宅基地使用权主体的规定
2、宅基地使用权主体是农村集体的成员
二、宅基地使用权初始取得程序
(一) 宅基地使用权初始取得申请的提出
(二) 宅基地使用权初始取得的决定程序及完善
1、宅基地使用权初始取得的决定程序
2、宅基地使用权初始取得程序中行政审批的正当性问题
3、宅基地使用权初始取得程序的完善(宅基地使用权合同设立的可行性)
(三) 宅基地使用权初始取得的有偿性问题
1、宅基地使用权无偿取得的原因及存在的问题
2、宅基地使用权有偿取得的可行性分析
三、宅基地使用权初始取得登记的完善
(一) 宅基地使用权初始取得的登记机关
(二) 宅基地使用权初始取得登记的内容
(三) 宅基地使用权初始取得登记的效力
四、宅基地使用权初始取得的限制
(一) 一户一宅规则
1、一户一宅原则在实践中被规避
2、“一户一宅”问题产生的原因在于“户”缺乏界定
3、明确界定宅基地使用权中“户”的内涵
(二) 土地用途管制规则
结语
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国农村宅基地使用权的制度变迁研究[J]. 郭大瑞,张振安. 法制与社会. 2010(33)
[2]农村妇女宅基地使用权侵害的理性分析及对策[J]. 孙强. 中华女子学院山东分院学报. 2010(05)
[3]试论宅基地使用权流转的必要性和可行性[J]. 冯志顺,孙顺英. 法制与社会. 2010(28)
[4]农村宅基地使用权流转模式创新研究——以“天津模式”与“重庆模式”为视角[J]. 解安宁,刘芳兵,曹天天. 法制与社会. 2010(26)
[5]农村宅基地使用权流转再探——兼谈小产权房合法化问题[J]. 赵海萍. 湖北警官学院学报. 2010(04)
[6]城市化视野下农村宅基地使用权制度创新研究[J]. 李瑞记. 广东农业科学. 2010(07)
[7]宅基地使用权有偿设立问题探析[J]. 唐俐. 河南省政法管理干部学院学报. 2010(03)
[8]关于农村宅基地使用权问题的若干思考[J]. 郭图新. 当代经济. 2010(08)
[9]关于“小产权房问题”的制度性成因及其依法应对[J]. 李延铸. 四川行政学院学报. 2010(02)
[10]关于完善宅基地使用权的若干思考[J]. 徐凤真. 理论学刊. 2010(01)
硕士论文
[1]宅基地使用权取得研究[D]. 纪啸飞.内蒙古大学 2010
[2]我国宅基地使用权制度研究[D]. 刘岩.河北大学 2010
[3]论我国农村宅基地使用权制度的完善[D]. 贾少华.武汉理工大学 2008
[4]我国农村宅基地使用权取得制度研究[D]. 于鑫.湖南师范大学 2007
本文编号：3681183
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/xingzhengfalunwen/3681183.html
