我国城市工业园区土地再开发问题研究——基于土地发展权的视角

发布时间：2018-06-15 05:39

  本文选题：工业园区 + 工业用地　； 参考：《海南大学学报(人文社会科学版)》2017年04期

【摘要】：针对我国城市工业园区土地闲置或低效利用问题,基于土地发展权的视角,利用演化博弈理论,探析了不同情形下园区管委会和用地低效企业的演化稳定策略,并结合研究结论,分别从园区管委会反哺用地低效企业、诱导机制与逼迫机制相结合、土地使用权流转等方面提出政策建议。为了推动园区用地低效企业主动开展土地的再开发工作,政府需要加大制度创新力度,调动企业产权转型升级的主动性和积极性,放开园区土地二级市场,盘活存量闲置土地,诱导和逼迫低效企业开展土地再开发,提高我国城市工业园区土地再开发的效率。
[Abstract]:In view of the problem of idle or inefficient utilization of land in urban industrial parks in China, based on the perspective of land development right and using evolutionary game theory, this paper probes into the evolutionary stability strategies of the park management committee and inefficient enterprises under different circumstances. Combined with the conclusion of the research, the paper puts forward some policy suggestions from the aspects of the park management committee feeding the inefficient enterprises, the combination of the inducement mechanism and the forcing mechanism, the circulation of the land use right and so on. In order to promote the land redevelopment of the inefficient enterprises in the park, the government should strengthen the system innovation, arouse the initiative and enthusiasm of the enterprise property right transformation and upgrade, open the secondary market of the park land, and activate the stock of idle land. To induce and force inefficient enterprises to carry out land redevelopment and improve the efficiency of land redevelopment in urban industrial parks.
【作者单位】： 海南大学土木建筑工程学院;
【基金】：海南省自然科学基金面上项目(20167251)
【分类号】：F299.23;F424

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本文编号：2020903