基于信息不对称的城市工业用地集约利用效率研究——“土地配给”假说及其检验
发布时间：2023-12-02 19:14
土地是所有社会经济活动的载体,人多地少则是我国的基本国情。随着我国经济进入新常态,研究中国特色的土地制度安排与中国经济增长之间的关系,探讨未来土地供给模式及相关政策应该如何调整才能促进中国经济更好、更高质量的发展,具有重要的理论价值。现阶段我国还处于工业化和城市化加速阶段,城市建设用地供求矛盾日趋尖锐,土地供给成为制约城市社会经济发展和人民生活水平提高的主要瓶颈之一。为了缓解耕地保护与城市规模扩张这一两难局面,改变城市建设用地结构、提高城市工业用地的集约利用效率就成为了解决这一问题的重要手段。从现有文献资料来看,大多数研究仍然遵循的是传统的生产函数理论,偏重于从经济增长方式、产业结构等较为宏观的角度,研究资源配置对工业用地集约利用效率的影响,缺乏从微观主体的效用函数角度对工业用地集约利用效率进行研究,忽略了信息不对称对资源配置的影响。有鉴于此,本文将基于信息不对称视角,从微观主体的效用函数出发,对城市工业用地集约利用效率的变化规律进行研究。本文遵循“信息不对称→资源配置→城市工业用地集约利用效率”研究思路,以城市工业用地集约利用效率为研究对象,采用文献梳理、数理建模与面板回归分析方法,...
【文章页数】：175 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的与意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究内容
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新之处
第二章 基础理论与文献综述
2.1 基础理论
2.1.1 软预算约束理论
2.1.2 财政分权理论
2.1.3 信息不对称理论
2.1.4 土地报酬递减理论
2.1.5 地租理论
2.2 文献综述
2.2.1 国外相关研究综述
2.2.2 国内相关研究综述
2.2.3 文献评述
第三章 城市工业用地集约利用效率的内涵及其历史演进
3.1 城市工业用地集约利用效率的内涵
3.1.1 城市工业用地集约利用效率的界定
3.1.2 城市工业用地集约利用效率的外在表现
3.1.3 城市工业用地集约利用效率的度量
3.2 我国工业用地集约利用效率的历史演进
3.2.1 计划经济体制时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.2 计划经济向市场经济转型时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.3 社会主义市场经济体制构建时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.4 社会主义市场经济体制完善时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.3 本章小结
第四章 信息不对称对城市工业用地集约利用效率影响机理分析—“土地配给”假说的提出
4.1 模型的设定
4.1.1 地方政府行为目标的设定
4.1.2 生产函数的设定
4.1.3 信息结构的设定
4.2 基于信息不对称的土地配给模型构建与作用机理分析
4.2.1 投资强度对土地配给的作用机理
4.2.2 市场收益率对土地配给的作用机理
4.2.3 技术变迁对土地配给的作用机理
4.3 土地配给对城市工业用地集约利用效率的影响机制分析
4.3.1 基于信息不对称的视角
4.3.2 基于生产函数的视角
4.4 本章小结
第五章 投资强度对土地配给作用机理的实证研究
5.1 变量的选取
5.1.1 被解释变量的选取
5.1.2 解释变量的选取
5.1.3 控制变量的选取
5.2 样本的选取
5.3 数据来源与统计性描述
5.3.1 数据来源
5.3.2 变量的统计描述
5.4 模型的设定
5.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
5.5.1 单位根检验
5.5.2 协整关系检验
5.6 计量模型的估计与结果分析
5.6.1 面板模型的估计
5.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
5.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
5.7 内生性检验
5.8 稳健性检验
5.9 本章小结
第六章 市场收益率对土地配给作用机理的实证研究
6.1 变量的选取
6.1.1 被解释变量的选取
6.1.2 解释变量的选取
6.1.3 控制变量的选取
6.2 样本的选取
6.3 数据来源与统计性描述
6.3.1 数据来源
6.3.2 变量的统计描述
6.4 模型的设定
6.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
6.5.1 单位根检验
6.5.2 协整关系检验
6.6 计量模型的估计与结果分析
6.6.1 面板模型的估计
6.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
6.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
6.7 内生性检验
6.8 稳健性检验
6.9 本章小结
第七章 技术变迁对土地配给作用机理的实证研究
7.1 变量的选取
7.1.1 被解释变量的选取
7.1.2 解释变量的选取
7.1.3 控制变量的选取
7.2 样本的选取
7.3 数据来源与统计性描述
7.3.1 数据来源
7.3.2 变量的统计描述
7.4 模型的设定
7.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
7.5.1 单位根检验
7.5.2 协整关系检验
7.6 计量模型的估计与结果分析
7.6.1 面板模型的估计
7.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
7.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
7.7 内生性检验
7.8 稳健性检验
7.9 本章小结
第八章 土地配给对城市工业用地集约利用效率影响机制的实证研究
8.1 变量的选取
8.1.1 被解释变量的选取
8.1.2 解释变量的选取
8.1.3 控制变量的选取
8.2 样本的选取
8.3 数据来源与统计性描述
8.3.1 数据来源
8.3.2 变量的统计描述
8.4 模型的设定
8.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
8.5.1 单位根检验
8.5.2 协整关系检验
8.6 计量模型的估计与结果分析
8.6.1 面板模型的估计
8.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
8.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
8.7 内生性检验
8.8 稳健性检验
8.9 本章小结
第九章 主要结论与对策建议
9.1 主要结论
9.2 不足之处
9.3 政策建议
9.3.1 改善信息不对称的建议
9.3.2 建立事后谈判机制的建议
9.3.3 加快土地市场建设合理配置土地资源
参考文献
致谢
攻读博士学位期间取得的科研成果
本文编号：3870167
【文章页数】：175 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的与意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究内容
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新之处
第二章 基础理论与文献综述
2.1 基础理论
2.1.1 软预算约束理论
2.1.2 财政分权理论
2.1.3 信息不对称理论
2.1.4 土地报酬递减理论
2.1.5 地租理论
2.2 文献综述
2.2.1 国外相关研究综述
2.2.2 国内相关研究综述
2.2.3 文献评述
第三章 城市工业用地集约利用效率的内涵及其历史演进
3.1 城市工业用地集约利用效率的内涵
3.1.1 城市工业用地集约利用效率的界定
3.1.2 城市工业用地集约利用效率的外在表现
3.1.3 城市工业用地集约利用效率的度量
3.2 我国工业用地集约利用效率的历史演进
3.2.1 计划经济体制时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.2 计划经济向市场经济转型时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.3 社会主义市场经济体制构建时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.4 社会主义市场经济体制完善时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.3 本章小结
第四章 信息不对称对城市工业用地集约利用效率影响机理分析—“土地配给”假说的提出
4.1 模型的设定
4.1.1 地方政府行为目标的设定
4.1.2 生产函数的设定
4.1.3 信息结构的设定
4.2 基于信息不对称的土地配给模型构建与作用机理分析
4.2.1 投资强度对土地配给的作用机理
4.2.2 市场收益率对土地配给的作用机理
4.2.3 技术变迁对土地配给的作用机理
4.3 土地配给对城市工业用地集约利用效率的影响机制分析
4.3.1 基于信息不对称的视角
4.3.2 基于生产函数的视角
4.4 本章小结
第五章 投资强度对土地配给作用机理的实证研究
5.1 变量的选取
5.1.1 被解释变量的选取
5.1.2 解释变量的选取
5.1.3 控制变量的选取
5.2 样本的选取
5.3 数据来源与统计性描述
5.3.1 数据来源
5.3.2 变量的统计描述
5.4 模型的设定
5.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
5.5.1 单位根检验
5.5.2 协整关系检验
5.6 计量模型的估计与结果分析
5.6.1 面板模型的估计
5.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
5.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
5.7 内生性检验
5.8 稳健性检验
5.9 本章小结
第六章 市场收益率对土地配给作用机理的实证研究
6.1 变量的选取
6.1.1 被解释变量的选取
6.1.2 解释变量的选取
6.1.3 控制变量的选取
6.2 样本的选取
6.3 数据来源与统计性描述
6.3.1 数据来源
6.3.2 变量的统计描述
6.4 模型的设定
6.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
6.5.1 单位根检验
6.5.2 协整关系检验
6.6 计量模型的估计与结果分析
6.6.1 面板模型的估计
6.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
6.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
6.7 内生性检验
6.8 稳健性检验
6.9 本章小结
第七章 技术变迁对土地配给作用机理的实证研究
7.1 变量的选取
7.1.1 被解释变量的选取
7.1.2 解释变量的选取
7.1.3 控制变量的选取
7.2 样本的选取
7.3 数据来源与统计性描述
7.3.1 数据来源
7.3.2 变量的统计描述
7.4 模型的设定
7.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
7.5.1 单位根检验
7.5.2 协整关系检验
7.6 计量模型的估计与结果分析
7.6.1 面板模型的估计
7.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
7.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
7.7 内生性检验
7.8 稳健性检验
7.9 本章小结
第八章 土地配给对城市工业用地集约利用效率影响机制的实证研究
8.1 变量的选取
8.1.1 被解释变量的选取
8.1.2 解释变量的选取
8.1.3 控制变量的选取
8.2 样本的选取
8.3 数据来源与统计性描述
8.3.1 数据来源
8.3.2 变量的统计描述
8.4 模型的设定
8.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
8.5.1 单位根检验
8.5.2 协整关系检验
8.6 计量模型的估计与结果分析
8.6.1 面板模型的估计
8.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
8.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
8.7 内生性检验
8.8 稳健性检验
8.9 本章小结
第九章 主要结论与对策建议
9.1 主要结论
9.2 不足之处
9.3 政策建议
9.3.1 改善信息不对称的建议
9.3.2 建立事后谈判机制的建议
9.3.3 加快土地市场建设合理配置土地资源
参考文献
致谢
攻读博士学位期间取得的科研成果
本文编号：3870167
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