政府协议、制度环境与外商土地投资

发布时间：2017-10-24 01:05

  本文关键词：政府协议、制度环境与外商土地投资

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【摘要】：本文利用国际非盈利组织GRAIN的土地投资数据,分析了外商投资土地行为成败的因素。结果显示,东道国的制度环境会影响土地投资交易的成功率,两国政府间的土地投资协议有利于投资者在东道国开展土地投资,并且在制度环境质量好的东道国表现更为显著。"中国因素"不利于我国投资者进行海外土地投资,并且"中国因素"与土地面积耦合在一起影响土地投资成功率,土地面积越大,投资越难成功。此外,东道国人均GDP、外资开放度有利于外商直接投资土地,殖民关系、行政距离、东道国的市场规模与外商直接投资土地成功率显著负相关。投资土地的面积与成功率呈现"U"型曲线,海外收购经验有利于投资成功,但投资多元化、土地用途、进入模式和未来投资计划对外商直接土地投资成功的影响不显著。根据制度环境选择投资区位、建立与东道国双边联系机制、重视媒体作用、加强文化传播、广泛吸取海外投资经验、合理规划土地投资面积有利于我国海外土地投资。
【作者单位】： 中国林业科学研究院林业科技信息研究所;
【关键词】： 外商直接投资土地 制度环境 政府间投资协议 中国因素
【基金】：国家社科基金重大课题“开放经济条件下完善我国农产品价格形成机制和调控机制研究——基于产业链联动优化的视角”(编号:09&ZD044)的研究成果
【分类号】：F832.6;F301.3;F224
【正文快照】： 一、引言近年来,在全球金融危机大环境下,外商直接投资土地成为国际热点问题。越来越多的工业化国家、新兴国家、海湾国家的政府以及私营投资者开始利用长期租赁或购买协议直接投资发展中国家的土地用以种植并出口粮食或能源作物,乃至进行土地投机。2007—2008年的世界商品价

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