农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例

发布时间：2017-12-19 18:21

  本文关键词：农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例　出处：《中国土地科学》2014年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定。研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开。
【作者单位】： 南京农业大学金融学院;南京农业大学公共管理学院;江苏农村金融发展研究中心;
【基金】：国家自然科学基金(71103088) 国家博士后基金(2012M520056) 博士后特别资助基金(2013T60548) 中央高校科研业务费(SKJD2014001;SKCX2014011)
【分类号】：F832.43;F301.3
【正文快照】： 1引言由于缺少金融机构认可的合格抵押品,中国农村金融服务一直处于银行“难贷款”和农户“贷款难”的两难困境。随着中国农业规模化和产业化发展进程的不断推进,农村资金的供求矛盾更加突出。2008年10月,中国人民银行、银监会适时下发了“创新贷款担保方式,扩大有效担保品范

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