城市化、房地产市场成熟度与投资前景研究——基于中国286个地级城市的实证分析

发布时间：2017-12-24 06:13

本文关键词：城市化、房地产市场成熟度与投资前景研究——基于中国286个地级城市的实证分析　出处：《经济体制改革》2014年06期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文采用因子分析等方法对我国286个地级以上城市的城市分级和投资前景进行了实证分析。研究发现,房地产市场成熟度与投资前景并不是直接的线性关系,相比一、二线城市,三、四线城市房地产市场成熟度较低,但投资潜力较大。因此,无论是房地产投资开发,还是政府制定政策,都应该注重培育和提高房地产市场的成熟度,着力提升物业和城市的软性条件。
【作者单位】：华东师范大学城市发展研究院;易居
【基金】：国家社会科学基金青年项目“基于居住融合的住房保障建设研究”(13CJY037) 教育部人文社会科学基金青年项目“住房价格影响地区经济收敛的机制、实证及其对策研究”(14YJC790164)的阶段性成果
【分类号】：F299.23;F832.48
【正文快照】： [作者]张传勇,讲师,博士,华东师范大学城市发展研究院,上海200062丁祖昱,博士,易居(中国)克而瑞信息集团,上海200072段芳,讲师,博士,上海立信会计学院工商管理学院,上海201620一、引言改革开放初期,中国的城镇化水平尚不足20%,2011年我国城镇人口开始超过农村人口。2013年,中

【参考文献】