房地产企业债务期限结构及其优化研究——以沪深A股市场上市公司为例

发布时间：2018-02-08 12:14

  本文关键词： 房地产企业 债务期限结构 企业价值 优化　出处：《财经理论与实践》2014年06期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：基于债务融资成本理论,以沪深证券市场A股房地产上市公司为研究样本,实证考察债务融资期限结构对企业价值的影响,进而探讨债务期限结构的优化以实现企业价值的提升。通过逐步回归模型的实证分析结果表明,房地产企业债务期限结构与企业价值之间呈倒U型关系,行业最优债务期限结构比例均值为36.4929%,且抽样分析检验给出的最优长期债务比例区间为34%~38%。
[Abstract]:Based on the theory of debt financing cost, taking A-share real estate listed companies in Shanghai and Shenzhen stock market as the research samples, the paper empirically investigates the influence of debt financing term structure on enterprise value. Through the empirical analysis of stepwise regression model, it shows that the relationship between debt maturity structure and enterprise value of real estate enterprises is inversely U-shaped. The average ratio of the optimal debt maturity structure is 36.4929, and the optimal long-term debt ratio is 346.4929.
【作者单位】： 湖南大学工商管理学院;湖南城市学院城市管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目(71373072)、国家自然科学基金项目(71340014) 高等学校博士点专项科研基金项目(20130161110031)
【分类号】：F832.51;F299.233.42

【参考文献】

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