入世以来中国商业银行房地产信贷风险现状与评估

发布时间：2018-02-27 01:20

  本文关键词： 商业银行改革 房地产信贷 金融监管 信贷风险　出处：《金融论坛》2011年12期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房地产信贷是维持房地产市场稳步发展的支柱。入世以来,我国国有商业银行的房地产信贷业务突飞猛进,同时也潜伏着不少的信贷风险。纵观入世以来的房地产贷款余额变动情况,我们可以发现,房贷余额的增速快于金融机构贷款余额的增速;房贷余额占商业银行贷款余额的比例一直居高不下;房贷业务受国家政策和宏观经济形势影响较大;个人住房贷款余额占房地产贷款余额比重较大,且增幅远远高于房地产开发企业贷款增幅。因此,政府要正确引导房地产市场的发展,积极开拓新型融资模式和工具,继续推进商业银行改革。
[Abstract]:Real estate credit is the mainstay of maintaining the steady development of real estate market. Since China's entry into WTO, the real estate credit business of state-owned commercial banks in our country has developed by leaps and bounds. At the same time, there are many credit risks lurking. Looking at the changes of real estate loan balance since WTO, we can find that the growth rate of housing loan balance is faster than that of financial institution loan balance; The ratio of housing loan balance to commercial bank loan balance has always remained high; housing loan business is greatly affected by state policies and macroeconomic situation; individual housing loan balance accounts for a large proportion of real estate loan balance. Therefore, the government should correctly guide the development of the real estate market, actively develop new financing models and tools, and continue to promote the reform of commercial banks.
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【分类号】：F832.4

【共引文献】

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本文编号：1540515