美国住房金融市场:运行机制、监管改革及对中国的启示

发布时间：2018-11-07 11:54

【摘要】：住房金融是住房市场发展和国民经济增长的推动力,中央经济工作会议明确提出"逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系"。文章在深入分析美国住房金融市场的运行机制、监管改革的基础上,对完善我国住房市场提出三条建议一是需要专门为中低收入家庭购房建立政府担保机制;二是鼓励银行和保险公司通过开展按揭贷款转让和证券化为住房市场建立流动性补充机制;三是加强对住房金融市场的立法与监管。
[Abstract]:Housing finance is the driving force for the development of housing market and the growth of national economy. On the basis of deeply analyzing the operation mechanism of American housing finance market and supervising and reforming, the paper puts forward three suggestions to perfect our housing market: first, it is necessary to set up a government guarantee mechanism specially for low-income families to buy houses; Second, banks and insurance companies should be encouraged to establish a liquidity supplement mechanism for the housing market through mortgage loan transfer and securitization; third, legislation and supervision of the housing financial market should be strengthened.
【作者单位】： 西南财经大学金融学院;
【基金】：教育部人文社科重点研究基地重大项目“我国中低收入群体住房解决机制创新研究”(项目编号:2009JJD790036)的阶段性研究成果
【分类号】：F293.3;F832

【参考文献】

相关期刊论文 前2条

1 张桥云;吴静;;美国住房抵押贷款市场:风险转移与回流、扩散与放大机制——兼论美国次级贷款危机的形成原因[J];经济学家;2009年02期

2 秦国楼;;以金融稳定为本的美国金融监管改革[J];中国金融;2010年16期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 吕晖蓉;;美、日住房金融体系的功能比较及启示[J];财经科学;2012年02期

2 王晓;李佳;;从美国次贷危机看资产证券化的基本功能[J];金融论坛;2010年01期

3 李丽;张波;;美国抵押经纪人的盈利模式与道德风险的防范[J];东方企业文化;2010年01期

4 李佳;王晓;;资产证券化在次贷危机中的作用分析[J];甘肃金融;2009年08期

5 郭伟;;浅论金融危机后的金融监管问题[J];华章;2012年11期

6 陈斌;;美国金融监管改革法案的内容、影响与启示[J];海南金融;2011年01期

7 姜玉梅;姜亚鹏;王飞;;住房抵押贷款证券化信用风险宏观影响因素分析——国际经济波动下基于建元2005-1资产池的研究[J];宏观经济研究;2011年04期

8 王晓;李佳;;试析资产证券化的基本功能在次贷危机中的作用[J];经济论坛;2009年19期

9 曹浩;;商业银行住房抵押贷款违约风险防范的博弈分析[J];哈尔滨金融高等专科学校学报;2010年01期

10 李佳;王晓;;试析资产证券化的基本功能在次贷危机中的作用[J];华北金融;2010年02期

相关博士学位论文 前2条

1 陈昶学;次贷危机的传导机制与影响研究[D];东北财经大学;2010年

2 吕晖蓉;中国住房金融功能重构研究[D];西南财经大学;2011年

相关硕士学位论文 前8条

1 邹春来;美国住房贷款证券化市场的演进及市场利率的作用研究[D];中南民族大学;2011年

2 沈咸淳;个人住房抵押贷款提前偿付与最优违约金研究[D];西南财经大学;2011年

3 姚强;商业银行个人住房抵押贷款提前偿付的研究[D];西南财经大学;2011年

4 刘志华;资产证券化下的监管资本套利与银行资本监管[D];西南财经大学;2011年

5 迟{，

本文编号：2316286