华夏银行某支行经营性物业抵押贷款调研报告

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华夏银行某支行经营性物业抵押贷款调研报告

     论文目录

摘要第1-5页

ABSTRACT第5-8页

绪论第8-10页

第1章 调查背景第10-13页

   ·华夏银行某支行基本情况第10-11页

   ·调查目的第11-12页

   ·调查时间第12页

   ·调查方式第12-13页

第2章 华夏银行某支行经营性物业抵押贷款的运营情况第13-23页

   ·华夏银行某支行进行经营性物业抵押贷款的原因第13-14页

     ·抓住商业地产市场快速发展的机遇第13页

     ·开拓新的房地产按揭领域第13页

     ·调整客户结构和信贷资产结构第13页

     ·拓展长期稳定的收益来源第13页

     ·解决当前投放不足的问题第13-14页

   ·华夏银行某支行经营性物业抵押贷款的做法第14-21页

     ·做好贷前调研第14页

     ·关注该企业的基本信息第14-15页

     ·关注及分析该酒店的经营情况第15-16页

     ·分析该酒店的财务状况第16-18页

     ·关注该酒店的信用状况第18-19页

     ·关注抵押物的情况第19页

     ·关注授信用途第19-20页

     ·制定贷款管理措施第20-21页

   ·华夏银行某支行经营性物业抵押贷款的效果第21-23页

     ·极大地提高了该行业务量第21页

     ·极大地提高了该行的贷款发放第21页

     ·极大地提升了该行的经营收入第21页

     ·极大地加强了业务人员的职业素养第21-23页

第3章 华夏银行某支行经营性物业抵押贷款存在的问题第23-25页

   ·评估风险问题第23页

   ·安全性风险问题第23-24页

   ·贷款资金用途风险问题第24-25页

第4章 华夏银行某支行经营性物业抵押贷款的启示第25-28页

   ·经营性物业抵押贷款具有低风险特点第25-26页

     ·与一般性项目贷款的风险比较第25页

     ·与普通商品房项目贷款的风险比较第25页

     ·与流资贷款的风控手段比较第25-26页

   ·经营性物业抵押贷款业务大有可为第26-27页

     ·经营性物业抵押贷款业务的意义第26页

     ·经营性物业抵押贷款的市场（客户）资源十分丰富第26页

     ·各家银行对经营性物业抵押贷款同样处于起步和加速阶段第26-27页

   ·经营性物业抵押贷款的前景第27-28页

第5章 改进华夏银行某支行经营性物业抵押贷款的建议第28-31页

   ·在客户选择方面应分梯次推进第28页

   ·做好客户的产品推介第28页

   ·加强经营性物业抵押贷款的风险控制第28-30页

     ·财产所有权第29页

     ·物业的出租率、租赁合同的租期、租金支付方式第29页

     ·租约情况第29页

     ·承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况第29页

     ·物业投保情况第29页

     ·贷款用途的真实性和合理性第29页

     ·账户监管第29-30页

     ·置换要求第30页

     ·贷款额度与期限第30页

   ·把握好关键的风险点，加强贷后管理第30-31页

结束语第31-32页

参考文献第32-33页

致谢第33-34页

论文编号BS1974628，这篇论文共34页
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