房地产泡沫与我国银行信贷政策研究

发布时间：2021-01-09 03:24

　　自2000年以来,我国房地产业持续快速发展,房地产价格也进入了持续上行的通道,许多城市的房价都出现了大幅度的上涨,尤其是部分一线城市和热点地区,不断高企的房价让越来越多的人望“楼”兴叹。虽然受2008年金融危机的影响,使得房价出现了短期回落,但是随着经济的回暖,房地产市场又恢复了以往的火爆场面,投机活动旺盛,泡沫化风险不断加剧。为了促进房地产业的健康持续发展,防范房地产泡沫,我国政府频出调控房地产的宏观政策,从2010年4月的“国十条”到2011年1月的“新国八条”,无一不强调缩紧“银根”、“地根”,抑制房价的过快上涨。目前来看,这些政策已经取得初步成效。在房地产泡沫产生、发展及破灭过程中,银行信贷的过度扩张都起到了重要的助推作用。正是基于此,本文选取了银行信贷作为切入点,研究房地产泡沫与银行信贷二者间的关系。论文首先系统阐述了房地产泡沫的相关理论,包括房地产泡沫的含义及表现形式、房地产泡沫的运行机理及其影响等。在此基础上,论文通过对国际上典型的房地产泡沫事件的分析,总结出了银行信贷在推动房地产泡沫形成中的重要作用,进而结合我国的实际情况,具体分析了我国的银行信贷政策与房地产供求双方之... 

【文章来源】：首都经济贸易大学北京市

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

951-1991年日本不动产贷款占贷款总额的比例

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]房地产泡沫和银行体系稳定性关系研究[D]. 杨邵君.厦门大学 2009
[2]我国房地产泡沫及相关货币政策研究[D]. 陈程.复旦大学 2008



本文编号：2965878