农地经营权抵押贷款宁夏“同心模式”研究

发布时间：2023-04-28 20:17

　　以宁夏同心县农地经营权抵押贷款模式为典型案例,从农地经营权抵押贷款业务流程、缔约条件、履约机制等方面深入剖析了"同心模式"的运作机理。研究表明:"同心模式"通过采取以第三方组织为反担保平台、代理人强激励等系列措施,改善了农地抵押贷款有效配给,降低了交易费用。为此,未来农村土地经营权抵押贷款政策完善的重点应以发展土地协会为切入点,规范农地抵押贷款配套制度,完善风险分担机制,优化农村金融生态环境,降低融资费用。

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【文章目录】：
一、引言
二、“同心模式”基本概述
三、缔约条件分析
    (一)合作社参与处置农村土地
    (二)农村信用社与土地合作社分摊交易费用
四、履约机制分析
    (一)关系型社会治理
    (二)交易者强激励
    (三)相对封闭的模式设计为风险控制提供了机制保障
    (四)实现了“地权抵押+团体信用”复合型担保
五、政策建议
    (一)完善农地经营权流转市场
    (二)加强农业经营主体培育
    (三)完善农村社会保障体系
    (四)坚持以农户为需求导向
    (五)创新抵押物处置方式
    (六)完善抵押贷款配套制度



本文编号：3804405