影子银行、货币政策与房地产价格

发布时间：2024-04-28 06:04

　　近年来,政府加大了对房地产市场的调控力度,导致房地产商通过银行融资越来越难,转而寻求从其他渠道融资,而具有产品流动性强、申请审批速度快、融资者进场门槛低等特征的影子银行市场就很容易得到房地产开发商的青睐。基于影子银行与房地产价格之间的作用机理,实证研究结果表明,影子银行规模扩大推高了房价,宽松型货币政策对房价也有助推作用,货币政策变化对影子银行规模大小有显著影响。

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【部分图文】：

研究假设1：影子银行规模与房地产价格呈正向相D1QD20图1紧缩货币政策下影子银行规模影响房地产市场均衡价格变化

··研究假设1：影子银行规模与房地产价格呈正向相关关系。宽松的货币政策一方面为房地产开发商提供了投资资金，另一方面也为购房者提供了低息的贷款，从供给和需求两个方面共同影响房地产价格。房地产开发商此时既可以从银行融资又可以从影子银行市场上融资，此时房地产开发商的融资成本相较于紧缩货....

图2宽松货币政策下影子银行规模影响房地产市场均衡价格变化Q02S3

研究假设1：影子银行规模与房地产价格呈正向相关关系。宽松的货币政策一方面为房地产开发商提供了投资资金，另一方面也为购房者提供了低息的贷款，从供给和需求两个方面共同影响房地产价格。房地产开发商此时既可以从银行融资又可以从影子银行市场上融资，此时房地产开发商的融资成本相较于紧缩货币政....

图1模型框架结构图

本章将基于标准的RBC（真实经济周期）模型，研究货币政策与影子银行的联动作用对我国房地产价格产生的影响，模型中包括居民、企业、正规金融系统（以传统商业银行为代表）、非正规金融系统（以影子银行为代表）以及政府等四个部门。房地产企业的总融资成本由正规金融市场的成本和非正规金融市场的成....

图1-1技术路线图

硕士学位论文8图1-1技术路线图1.3.2研究方法本文所采用的主要研究方法为：（1）文献综述法：通过对国内外相关文献的梳理、归纳与总结。有利于充分认识当前研究的现状与研究成果，进一步分析出当前研究的不足之处，有利于本文研究思路和研究框架的构建以及选择合理的研究方法。（2）实证分析....

本文编号：3966273