M建筑公司幸福花园项目成本控制研究

发布时间：2022-12-04 20:25

　　对施工企业来说,成本控制直接影响到公司的整体经济效益,它贯穿于企业的整个管理过程中。因此,成本控制的好坏会影响到企业盈利水平,同时对项目能否顺利推进也产生非常大的影响。成本控制就是在满足业主需求的前提下最大化降低成本,企业项目成本控制贯穿于工程项目建设的全过程,是企业项目管理的一个重要环节,对降低成本,提高企业经济效益至关重要。本论文在充分总结并借鉴、吸收前人研究成果的基础上,介绍了成本控制课题的相关研究背景和意义,梳理出目前国内外研究现状,确定了本课题所采用的研究方法、研究的主要内容以及结构框架。通过对项目成本控制的相关理论综述,以M建筑公司幸福花园项目为实际案例载体,对项目的成本作出预算并分析了成本预算中存在的问题。然后利用挣值分析法建立项目成本数据监测模型,通过数据监测成本支出,结合定性分析和定量分析,根据项目收集数据计算绘制出项目各个关键指标的曲线图和评价曲线图,然后对M建筑公司幸福花园项目成本监测并对偏差进行分析。通过探索幸福花园项目成本控制所存在问题的内在根源,对M建筑公司从项目进度管理、主动控制、责任体系、组织管理制度和材料设备管理等方面提出项目成本控制保障措施。最后总结... 

【文章页数】：74 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 国内外研究评述
    1.3 研究内容和方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究结构框架
2 相关理论基础
    2.1 建筑施工企业工程成本概述
        2.1.1 建筑施工企业及工程成本的概念
        2.1.2 建筑施工企业工程成本的构成
    2.2 建筑施工企业成本控制概述
        2.2.1 成本控制的概念
        2.2.2 成本控制的分层次分析
        2.2.3 成本控制遵循的基本原则
    2.3 挣值分析法
        2.3.1 挣值法概念
        2.3.2 挣值分析法的具体分析
        2.3.3 挣值法的优势所在
    2.4 WBS工作分解
3 M建筑公司幸福花园项目成本预算
    3.1 M建筑公司概况
        3.1.1 M建筑公司简介
        3.1.2 M建筑公司组织结构
    3.2 幸福花园项目建设概况
    3.3 幸福花园项目的工作结构分解与总体预算
        3.3.1 幸福花园项目的工作结构分解
        3.3.2 幸福花园项目总体预算
    3.4 运用WBS进行项目成本预算的具体实施
        3.4.1 幸福花园项目的成本结构分解
        3.4.2 幸福花园项目的成本预算
        3.4.3 幸福花园项目成本预算的静态分析
        3.4.4 幸福花园项目成本预算的动态分析
    3.5 幸福花园项目成本预算存在的问题
4 M建筑公司幸福花园项目成本监测与偏差分析
    4.1 成本监测
        4.1.1 建立工作结构分解和成本监控体系
        4.1.2 建立挣值测量基准和成本统计模式
        4.1.3 基本参数数据收集
        4.1.4 项目曲线的绘制
    4.2 幸福花园项目偏差分析
        4.2.1 四个绩效评价指标的运算
        4.2.2 项目成本偏差分析
5 M建筑公司建设项目成本控制保障措施
    5.1 加强项目进度的控制
        5.1.1 施工组织保证措施
        5.1.2 施工物资保证措施
        5.1.3 施工技术保证措施
        5.1.4 施工工序保证措施
    5.2 加强事前主动控制
        5.2.1 成本预算精准
        5.2.2 加强组织管理
        5.2.3 严格控制变更
        5.2.4 及时主动索赔
    5.3 规范材料使用和管理
    5.4 加强设备管理
        5.4.1 优化设备配置和验收管理
        5.4.2 注重规范设备使用管理
        5.4.3 强化设备维理保养管理
    5.5 健全管理制度
    5.6 完善责任体系
        5.6.1 调动全员共同参与
        5.6.2 提升员工自身素质
        5.6.3 完善项目组织结构
6 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究展望
参考文献
附录：攻读硕士学位期间的研究成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]建设工程项目成本控制与管理——以烟台建城西府项目为例[J]. 原松波.  中国房地产. 2015(30)
[2]谈道路工程施工成本控制[J]. 李红军.  山西建筑. 2015(29)
[3]全价值链成本管控体系建设实践研究[J]. 崔洁元,韦英.  湖南商学院学报. 2015(04)
[4]房地产项目施工阶段成本控制研究[J]. 王亚静.  商业会计. 2015(12)
[5]挣值背景下的水利工程成本控制研究[J]. 柏青,孙玮,刘成浩.  上海管理科学. 2015(01)
[6]基于挣值法的工程项目成本控制管理研究[J]. 王巍,王忠吉.  价值工程. 2014(30)
[7]公路项目成本控制管理研究[J]. 裴娜.  科技致富向导. 2014(18)
[8]基于关键路径动态变化的挣值分析法改进研究[J]. 戴育雷,李南,杨莉.  项目管理技术. 2014(03)
[9]建设项目成本控制管理探讨[J]. 时雪英.  江西建材. 2014(03)
[10]运用挣值法进行成本分析的实证研究[J]. 李佑莲.  福建工程学院学报. 2013(06)

硕士论文
[1]万海房地产公司购物大厦建筑项目成本控制研究[D]. 刘昕.吉林大学 2014
[2]知识管理在房地产项目成本管理中的应用研究[D]. 张静.重庆大学 2013
[3]基于挣值管理的房地产项目成本控制研究[D]. 崔健.哈尔滨工程大学 2012
[4]华盛园小区项目成本控制研究[D]. 刘岩.中国海洋大学 2012
[5]A市某人防工程商业街项目成本控制研究[D]. 高翔.中国海洋大学 2011
[6]建筑工程项目成本控制研究[D]. 翟纯强.中国海洋大学 2011



本文编号：3708934