“营改增”后以经营租赁方式出租不动产的会计核算

发布时间：2017-06-07 20:16

  本文关键词：“营改增”后以经营租赁方式出租不动产的会计核算，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：自2016年5月1日财政部、国家税务总局将不动产纳入抵扣范围,不动产租赁服务行业实行"营改增"后,以经营租赁方式出租不动产(简称出租不动产)进行会计处理时应考虑简易计税方法和一般计税方法下对增值税的计算和账务处理不同。本文阐述了全面"营改增"后一般纳税人和小规模纳税人经营出租不动产的应纳税额和预缴税款计算,重点分析了一般纳税人不同时间点取得的不动产在出租时适用不同的计税方法、税费计算和具体的会计处理。
【作者单位】： 山西财贸职业技术学院;
【关键词】： 营改增 不动产 经营租赁 简易计税方法 一般计税方法
【分类号】：F812.42;F832.49;F830.42
【正文快照】： 财政部、国家税务总局发出通知,自2016年5月1日起,第一是将房地产业、建筑业、金融服务业、生活服务业等行业纳入“营改增”体系;第二是将不动产纳入抵扣范围。本次改革将不动产纳入抵扣范围,纳税人取得不动产所含增值税,只要取得规范的增值税专用发票就可纳入抵扣范围;纳税人

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本文编号：430215