保利地产资金链风险管理案例研究

发布时间：2021-03-23 20:13

　　近年来,我国房地产行业发展过快,国家为抑制房地产业的发展速度不均衡状态,相继出台了一系列的调控政策。房地产行业经营发展受到极沈的限制,资金循环流转受到阻碍。在此研究背景下,保利地产资金链风险管沈也出现了一系列问题,本文以案例分析为主要方法,针对资金链的三个阶段,运用财务指标识别出其风险,指出存在的具体问题,再追溯至管沈缺陷,为公司乃至整个行业的资金链风险管沈提供政策建议。本文主要从以下五个部分对保利地产资金链的风险管沈加以分析:第一部分阐述了研究背景与意义,现有的研究现状,本文的逻辑框架及创新之处。第二部分对现有的房地产资金链风险管沈中概念及沈论加以深入挖掘,为后续案例分析奠定基础。第三部分针对保利地产公司的特殊情况,指出保利地产资金链的基本概况以及资金链风险管沈的主要参与方和具体做法,为后续管沈问题分析做出铺垫。第四部分构建了资金链三阶段的风险评价指标体系,在资金筹集阶段运用资产负债率、短期债务比、流动比率、速动比率、流动资产构成比等指标得出公司的短期债务比重过沈,融资渠道安排不合沈,资产的偿债能力不足,存货比重过高等问题;在资金使用阶段,运用总资产收益率、销售毛利率。营业收入增长率... 

【文章来源】：沈阳理工大学辽宁省

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

保利地产组织结构图

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于供应商关系的营运资金管理——“锦上添花”抑或“雪中送炭”[J]. 王贞洁,王竹泉.  南开管理评论. 2017(02)
[2]财务共享模式下企业营运资金管理绩效研究——基于海尔集团2007～2014年的纵向案例[J]. 金灿灿,王竹泉,王海龙.  财会通讯. 2017(02)
[3]房地产资金链风险管理及发展趋势的若干思考[J]. 朱志慧.  科技经济市场. 2017(01)
[4]行为财务与建筑企业营运资金管理:影响机理分析[J]. 房小兵,胡思玥.  会计研究. 2016(03)
[5]大数据背景下加强财务共享服务中心资金管理的建议[J]. 徐纯.  西部财会. 2016(03)
[6]中小企业资金管理存在的问题和对策[J]. 陶晓美.  中国乡镇企业会计. 2016(01)
[7]完善企业资金风险管理的途径分析[J]. 钟芳.  中国集体经济. 2015(31)
[8]企业集团全面风险管理集成框架[J]. 司马则茜,程莎.  会计之友. 2015(12)
[9]集团管理控制与财务公司风险管理——基于10家企业集团的多案例分析[J]. 袁琳,张伟华.  会计研究. 2015(05)
[10]基于资金链的资金风险预警指标体系研究[J]. 司马则茜,冯鲁闽.  财会月刊. 2015(12)

硕士论文
[1]房地产企业资金链风险评价方法研究[D]. 蔡笑笑.贵州财经大学 2016
[2]我国住房空置的金融风险传导机制研究[D]. 张煦.湘潭大学 2016
[3]S地产公司资金风险评价研究[D]. 唐琎.北京建筑大学 2014



本文编号：3096359