Y信托公司房地产业务风险管理研究

发布时间：2021-07-20 00:05

　　伴随我国房地产行业近年来的繁荣发展,信托公司的房地产业务得以蓬勃发展,同时也带来了各种风险隐患,成为各家信托公司的重点研究课题。在此背景下,探讨Y信托公司房地产业务的风险管理具有重要的理论价值和现实意义。房地产项目面临着诸多风险,如法律风险、政策风险、市场风险、信用风险以及管理风险等。Y信托公司在开展房地产业务时,需要对风险进行管理,从风险的识别、评价到处置都需要规范的操作流程和完善的制度进行保障。在风险识别环节,可以通过尽职调查和项目审查的方式,重点关注房地产项目的交易对手、标的项目和抵质押物的情况;在对房地产项目的风险进行准确识别的基础上,Y信托公司需要建立一套便于操作的房地产业务风险评价体系,使得风险管理人员能够全面、客观地对房地产项目进行风险评价,并能够预估房地产项目的发展前景,从而了解房地产项目在存续期间发生风险的可能性,其中又以信用风险和市场风险对房地产项目的影响较大,建议采用定性评估和定量评估的方法对房地产项目的信用风险进行评价,采用在险价值法和压力测试法对房地产项目的市场风险进行评价;为有效防范和控制房地产项目风险,可以在项目的方案设计中设置保证担保、抵质押物、结构化设... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

011年Q1-2018年Q4各季度信托资产及其同比增速

图 1-2 房地产信托余额、新增（当年累计）及其占比自 2016 年起，政府针对房地产市场频频出台调控措施，尤其是十九大报告中，习近平总书记再次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，在此背景下，房地产市场的高烧将逐渐退去，前期伴随着高房价带来的风险也将逐渐暴露出

Y信托公司组织结构


本文编号：3291706