浅论基于BIM的工程项目全寿命周期造价管理

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0 1 3年第 3月 第2 l 4卷 1期

长沙铁道学院学报 (社会科学版 )

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浅论基于 B I M的工程项目全寿命周期造价管理 彭德艳

(广州铁路 (集团)公司职工住房建设指挥部长沙分指挥部，湖南长沙 4 1 0 0 0 1 ) 摘要：针对我国工程项目造价管理的现状，从 B I M的原理和技术特点的角度出发，分析了B I M技术在我国工程造价及管

理上的巨大应用价值，并分阶段对其具体策略和应用进行了阐述，具有一定的现实意义。 关键词：造价管理； B I M;全寿命周期 在传统的造价管理中，管理者一般较为关注项目建设期

定程度上影响了各部门间的交流和沟通，导致其业务合作效率较低，，这种低效率的沟通方式制约了各部门业务数据有效、 及时地交换。

的成本，而相对忽视了运营期的成本，在注重项目资金成本的同时较少关注其社会成本和环境成本，这在一定程度上制约了我国建筑业的可持续发展。以建筑全寿命周期总成本最小化为原则的全寿命周期造价管理的出现则顺应了我国的基本国情，在追求经济发展的同时注重社会成本和环境成本的相 互协调，更有利于建筑业可持续发展战略的实施。 一

二、建筑信息模型 ( B I M)的概念及功能分析 (一) B I M定义及基本原理 B I M是 B u i l d i n g I n f o r m a t i o n Mo d e l i n g的英文缩写，通常被翻译为：建筑信息模型。实际上 B I M是采用数字方式对一个

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我国传统工程造价管理的现状

建设项目的物理和功能特性进行表达，给目标项目的信息共享提供一个资源平台，为该项目全寿命周期中各个阶段的决策提供可靠数据支持；在项目实施的各个阶段，不同的工作人 员可以借助在 B I M系统中更新提取、插入和共享相关的数据信息，实现反映各自业务职责和决策的功能，最终达成协同作 业的目的。

(一)造价过程各阶段较为孤立传统的工程造价过程分为概算 (初步设计阶段编制 )、预

算(施工图设计阶段编制 )和结算 (结束后编制 )三个阶段。 工程造价的全过程都是较为被动的进行计算。各阶段的造价 信息仅作为一个使用工具出现，其对造价管理成本管控的巨

大潜力

没有得到发挥。在这种模式下，准确、完整的造价信息要在结算完成之后才能获得，常常由于突发状况造价信息不及时而造成的后期各种索赔和反索赔情况的出现，导致大量 人力、物力的消耗和浪费。 (二)工程计价存在区域差异我国各地区的工程计价模式采用基于定额计价的工程量清单方式，具有明显的区域特色。正是由于各地区定额的差异性导致了造价机构或相关人员在某一区域积累的经验和相关数据也同时具有区域性，因而当从业机构或人员本区域外

(二) B I M核心理念及主要特征 B I M技术目前还主要应用于设计阶段，然而 B I M技术的应用不仅仅局限于此。近年来随着对 B I M研究的深入和技术推广，其已逐渐开始应用于建筑业各领域各阶段，具体如图 1 所示。

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的工程项目进行计价时，以往的数据基本不再适用，而这些历 史积累的造价数据和指标正是造价机构开展业务的根本。 (三)项目造价数据难以实现高效共享在项目的造价管理中，造价数据的拆分和加工是分析阶

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段工程造价数据的前提。由于造价师在项目中积累的数据难以同其他工作人员共享，导致了造价师与其他岗位人员协同困难。例如，在进行项目的多算对比时，涉及到项目的财务数据、消耗数据、仓储数据等，因而需要这些数据统计的相关部门或人员协助。在国企的组织结构中多设置为平级部门，一

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一

图1 B I M的功能表述由B I M的功能表述图可得， B I M在应用时首先要建立一个统一的标准，包括数据创建、共享和管理，有利于建设工程

收稿日期： 2 0 1 3— 0 3一 O 1

作者简介：彭德艳( 1 9 7 3一),女，湖南保靖人，工程师。

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