基于三阶段DEA的房地产公司债务融资效率研究

发布时间：2017-10-19 00:26

  本文关键词：基于三阶段DEA的房地产公司债务融资效率研究

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【摘要】：本文分别从一、二、三线城市随机抽取了沪深交易所39家房地产上市公司作为样本,采用三阶段数据包络分析(Data Envelopment Analysis,DEA)模型分离出影响投入变量的环境因素,并对房地产调控政策下各公司债务融资效率评价进行研究。研究结果表明:上市公司的债务融资技术效率较投入变量调整前有所上升;各房地产上市公司债务融资纯技术效率水平参差不齐而表现出明显的差异性;76.92%的企业处于规模报酬递减状态,可以通过缩小债务融资规模来改善这种状态,进而在一定程度上提高其债务融资效率。
【作者单位】： 成都理工大学商学院;浙江师范大学工学院;
【关键词】： 房地产调控 上市公司 债务融资效率 三阶段DEA模型
【基金】：国家自然科学基金(编号:71171025,起止时间:2012.01-2015.12) 国家社科基金(编号:12BGL02起止时间:2013.1-2015.12) 教育部人文社会科学研究青年基金(编号:10YJCZH086,起止时间:2010.10-2013.10) 成都理工大学中青年科研骨干教师培养计划(编号:KYGG201207,起止时间:2012.1-2015.12) 成都理工大学“金融与投资”优秀创新团队计划(编号:KYTD201303,起止时间:2013.1-2016.12)
【分类号】：F293.3;F832.45
【正文快照】： 1引言众所周知,房地产行业在我国整个国民经济发展中处于极其重要的地位。而房地产上市公司又是房地产行业的典型代表,评价上市公司债务融资效率,并提出提高债务融资效率的有效建议,可以为提高公司业绩与价值,优化公司治理结构,进而提高公司治理效率做出贡献(田满文,2009)[1]

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李春霞;;基于EVA的珠三角房地产上市公司融资效率研究[J];财经界(学术版);2011年05期

2 翁少群 ,张红 ,刘洪玉;我国房地产上市公司债务融资水平分析[J];中国房地产;2003年12期

3 张U，

本文编号：1058000