货币政策对一、二线城市房地产价格变动影响的比较分析——基于北京、石家庄两地数据的VAR模型实证分析

发布时间：2017-12-11 03:24

  本文关键词：货币政策对一、二线城市房地产价格变动影响的比较分析——基于北京、石家庄两地数据的VAR模型实证分析

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【摘要】：通过建立VAR模型,利用脉冲响应函数并进行方差分解探究货币供应量变化与利率变化对房地产价格变化的动态影响。结果显示:从长期来看,货币供应量的增加会导致房地产价格上涨,贷款利率的增加会导致房地产价格的下降。同样的货币政策在二线城市造成的房地产价格波动更大。货币政策对房地产价格变动的贡献不大,并且呈现出一线城市货币供给量因素贡献率大,而二线城市贷款利率因素贡献率大。
【作者单位】： 河北大学经济学院;
【分类号】：F293.30;F822.0;F224
【正文快照】： 一、引言从2007年开始,国家为了控制增长过快的房价,开始了一系列的调控措施,其中更是多次运用货币政策。例如2007年,中国人民银行6次提高贷款利率,但房地产市场依旧火爆。以北京市为例,2007年北京市的房屋销售价格上涨了13.5%。目前针对房价的调控已经进入了相持阶段。自201

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本文编号：1276999