反向抵押贷款福利型与市场型运营模式探讨

发布时间：2018-06-25 16:01

  本文选题：反向抵押贷款 + 运营机制　； 参考：《企业经济》2010年05期

【摘要】：反向抵押贷款业务能否进行成功,对机构选择及相关的运营机制与模式界定至关重要。本贷款是按照一般商业化模式运作,还是应该作为一种社会福利措施,则是这个问题的根本,决定着运作模式的成功与否。本文首先介绍了美国反向抵押贷款业务开办中的运营机制与市场模式,并结合我国反向抵押贷款政策推出存在不完全性的实际,分析了其业务在开办中可能出现的问题,最后提出我国反向抵押贷款的运行模式既不宜采用完全的市场运营模式,也不宜采用完全的政府福利模式,而应遵循福利与市场相结合的原则,或可称为市场机制为主,政策福利为辅的模式。
[Abstract]:The success of reverse mortgage loan is very important to the choice of institution and the definition of operation mechanism and mode. Whether the loan should be operated according to the general commercial mode or should be taken as a social welfare measure is the root of this problem and determines the success of the operation mode. This paper first introduces the operation mechanism and market model of the reverse mortgage business in the United States, and analyzes the problems that may appear in the start-up of the reverse mortgage loan business in China, in the light of the fact that the reverse mortgage policy in our country is not complete. Finally, it is suggested that the operation mode of reverse mortgage loan in China should not adopt either a complete market operation model or a complete government welfare model, but should follow the principle of combining welfare with the market, or it can be called market mechanism. The policy welfare is supplemented by the model.
【作者单位】： 浙江工商大学经济学院;浙江大学经济学院;
【基金】：国家社会科学基金项目“以房养老模式研究”(批准号:07BJY051)阶段性成果
【分类号】：F832.4

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2066628