农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究——基于农村信贷员的调查分析

发布时间：2018-08-23 10:43

【摘要】：本文以辽宁省法库县305名基层农村信贷员调查数据为依据,运用Probit模型对金融机构开展土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,由于农村土地生存保障功能强、权利赎回难度大等原因使得金融机构筛选和监督农户变得更加困难,对农村土地经营权抵押贷款意愿产生了负面影响。本文还提出了进一步明晰农村土地产权、建立农村土地产权价值评估制度等建议。
[Abstract]:Based on the survey data of 305 rural credit officers in Faku County of Liaoning Province, this paper makes an empirical analysis of the willingness of financial institutions to carry out land management mortgage loans and its influencing factors by using Probit model. The results show that it is more difficult for financial institutions to screen and supervise farmers because of the strong function of rural land survival and security and the difficulty of redeeming rights, which has a negative impact on the willingness of mortgage loans of rural land management rights. The paper also puts forward some suggestions such as further clarifying the property right of rural land and setting up the evaluation system of property right of rural land.
【作者单位】： 沈阳农业大学经济管理学院;
【基金】：国家自然科学基金青年项目“农村土地经营权抵押贷款跟踪研究:供需、效果与机制分析”(编号:71203147) 教育部人文社科青年基金项目“农村土地承包经营权抵押贷款运行机制与绩效评价”(编号:11YJC790249)的阶段性成果
【分类号】：F832.4;F321.1

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