中国房地产行业宏观金融风险研究——基于金融稳定的视角
[Abstract]:The study of macro financial risk of real estate mainly aims at the systemic financial risk of real estate industry and discusses whether there will be a systemic credit crisis. This paper studies the macro financial risk of China's real estate industry by using contingent balance sheet analysis and stock price data of listed companies. The conclusions are as follows: first, the financial risk of China's real estate industry has been gradually increased since 2001, the real estate market adjustment in 2008 has released the financial risk to a certain extent, and the real estate industry risk has obviously improved since 2009; Second, the index of real estate price bubble can not effectively reveal the macro financial risk of real estate industry, so we should directly measure the macro financial risk of real estate industry by using such indicators as the distance of default. Third, the risks of the real estate industry in China are affected by factors such as real estate prices and bank credit. Excessive and too low real estate prices will increase the financial risks of the real estate industry. Real estate prices can only be kept at a moderate level to effectively prevent and control risks.
【作者单位】： 武汉大学经济与管理学院;
【基金】：教育部哲学社会科学后期资助重大项目“宏观金融工程研究”(07JHQ0003) 湖北省教育厅人文社科项目“国际金融危机对湖北省外向型经济影响及其对策研究”(2009b005)
【分类号】：F293.3;F832.4;F224
【参考文献】
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1 余R，
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