年金支付模式的住房反向抵押贷款定价研究

发布时间：2019-07-29 17:55

【摘要】：随着逐步进入老龄化社会，我国面临着日益增强的养老压力。住房反向抵押贷款作为一种可以增强退休老人自我保障能力的金融产品为解决养老压力提供了一种方法。在开展住房反向抵押贷款过程中价格的确定是该制度运行的核心问题，本文以美国等一些发达国家运作住房反向抵押贷款的经验做参考，对我国进行住房反向抵押贷款产品的价格确定进行了一些探索性的研究，以推动住房反向抵押贷款的实施开展，由此改善我国日益严峻的养老金困境局面，促进房地产市场健康发展。 本文首先介绍了研究背景、研究目的、研究意义，并对住房反向抵押贷款的概念、特征、贷款支付方式、在美国、英国、加拿大等发达国家的运行情况以及运行模式和定价的基本理论进行了综述。然后介绍了年金支付模式下的定价基本思路以及定期年金定价模型，重点介绍终身年金支付模式以及混合年金支付模式这两种支付方式下在保险公司和投保人不同定价策略下的定价模型，进行加权平均得的各自的价格，，在确定了不同年金支付模式下定价模型的确立以后，又介绍了本定价模型所的适用条件和影响定价的主要因素。最后在合理假设的前提下设置案例，计算相关的待定参数的前提下，运用所建立的定价模型对案例进行分析，通过案例验证了该模型的合理性。
【学位授予单位】：长安大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F832.45;F224

【参考文献】

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本文编号：2520666