鹏华前海万科房地产信托投资基金的风险管控研究

发布时间：2022-01-25 02:30

　　自20世纪以来,房地产行业与国民经济有着重要联系,是我国经济发展的支柱产业。作为资金密集型产业,房地产具有建设周期长、工程量大等特点,因此需要充足的资金支持。而2015年中央财经领导小组第十一次会议提出的去库存、去杠杆政策给房地产企业融资带来了极大的挑战,迫使房地产企业积极探索新的融资方式。但由于我国金融市场不发达,房地产市场不稳定等原因,我国房地产行业依旧面临着融资渠道少、融资压力大的问题。房地产信托投资基金的出现不仅缓解了房地产行业融资难的问题,还为中小投资者提供了新的投资渠道,促进了房地产与金融的良性循环。2015年,由万科公司企业股份有限公司与鹏华基金管理有限公司联合发行的“鹏华前海万科房地产信托投资基金”在深交所上市,标志着我国房地产信托投资基金迈出了坚实的一步。目前我国房地产信托投资基金处在探索阶段,如何做好风险管控研究是其健康发展的先决条件。本文选取“鹏华前海万科房地产信托投资基金”作为研究对象,采用层次分析法对该基金存在的风险进行评估,分析了鹏华前海万科房地产信托投资基金风险管控的具体做法及存在的局限与不足,并在此基础上提出对该基金的风险管控建议。首先,本文在梳理国内外... 

【文章来源】：石河子大学新疆维吾尔自治区 211工程院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

鹏华前海万科REIT日收益率图

【参考文献】：
期刊论文
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[2]不动产投资信托基金投资风险[J]. 步艳红,董琪.  中国金融. 2018(20)
[3]我国房地产信托投资基金（REITs）发展的现状、困境与建议[J]. 罗毅.  经济视角. 2018(05)
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硕士论文
[1]我国房地产投资信托基金市场风险分析[D]. 王瑞.山西财经大学 2018
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本文编号：3607738