公租房REITs的瓶颈与出路

发布时间：2017-09-04 17:28

  本文关键词：公租房REITs的瓶颈与出路

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【摘要】：建设公租房是解决"夹心层"住房问题的一种有效途径。由于我国存在公租房融资难的问题,本文探索在公租房建设中引入REITs模式的可行性并分析其存在的法律障碍,通过借鉴美国、香港在保障性住房中运用REITs的成功经验,为推进REITs在公租房融资中的应用提出相应的对策建议。
【作者单位】： 上海大学;天阳商标事务所;
【关键词】： 房地产投资信托 公租房 法律构建
【基金】：上海市哲社一般课题“保障性住房REITs:路径依赖与制度设计”(2012BFX003)
【分类号】：F293.3;F832.48
【正文快照】： 目前,北京、上海、重庆等地都在进行保障性住房房地产投资信托(REITs)①的试点,本文试图借鉴美国、香港REITs的经验,将REITs引入公租房建设中,以解决我国公租房建设的资金难题。一、理论铺叙:REITs之法律解析(一)契约型REITs的信托法律关系契约型REITs的法律主体主要有投资者

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